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國風雲鼎

花蓮縣花蓮市中原路658號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 花蓮市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 696 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.6–35.2 萬/坪・2021/03～2024/07・共 42 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/17	花蓮縣花蓮市中原路658號	29.8	930	27.2	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/06/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	35.2	1,532	39.9	13/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/12/06	花蓮縣花蓮市中原路658號	32.0	1,000	27.2	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/22	花蓮縣花蓮市中原路658號	31.7	1,010	27.7	12/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/11/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	29.0	1,370	42.8	12/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/14	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.9	730	27.2	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/13	花蓮縣花蓮市中原路658號	31.9	990	27.3	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.5	1,305	42.8	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/05	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.4	1,260	42.8	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/10/05	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.6	1,300	42.8	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/10/04	花蓮縣花蓮市中原路658號	29.4	935	27.7	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/09/26	花蓮縣花蓮市中原路658號	30.4	950	27.3	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/09/15	花蓮縣花蓮市中原路658號	31.2	985	27.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/09/10	花蓮縣花蓮市中原路658號	25.6	710	27.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/08	花蓮縣花蓮市中原路658號	30.8	975	27.7	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/07/30	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.8	1,320	42.8	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/29	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.9	1,325	42.8	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/29	花蓮縣花蓮市中原路658號	31.5	975	27.2	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/07/24	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.2	1,250	42.8	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/07/24	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.0	750	27.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/11	花蓮縣花蓮市中原路658號	31.1	970	27.3	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2021/07/11	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.5	735	27.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/05/25	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.1	900	27.7	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/05/20	花蓮縣花蓮市中原路658號	23.6	765	27.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/05/20	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.6	750	27.2	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/05/19	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.4	760	27.7	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/05/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.9	1,325	42.8	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2021/05/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	29.3	916	27.2	10/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/05/11	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.9	730	27.2	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/05/03	花蓮縣花蓮市中原路658號	25.8	700	27.2	2/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2021/04/20	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.7	900	27.2	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/04/19	花蓮縣花蓮市中原路658號	23.6	655	27.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/04/19	花蓮縣花蓮市中原路658號	24.1	657	27.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/04/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.2	890	27.3	7/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/04/08	花蓮縣花蓮市中原路658號	24.5	1,178	42.8	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/24	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.0	738	27.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/03/20	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.5	895	27.2	9/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/03/19	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.3	718	27.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2021/03/15	花蓮縣花蓮市中原路658號	27.4	1,300	42.8	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/03/13	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.1	900	27.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/13	花蓮縣花蓮市中原路658號	28.9	910	27.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/12	花蓮縣花蓮市中原路658號	26.0	710	27.3	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	花蓮縣花蓮市中原路658號	35,875	707	42.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/11/21	花蓮縣花蓮市中原路658號	19,000	684	27.7	2/13F	住宅大樓	1房2廳1衛

各棟

花蓮縣花蓮市中原路658號

住宅大樓・13樓・2025 完工・44 筆