近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–24.5 萬/坪・2018/05～2024/04・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功街45號 | 2018/05/23 | 21.2 | 2024/04/26 | 24.4 | 5.9 年 | +15.4% |
| 成功街45號 | 2018/08/07 | 16.4 | 2023/06/23 | 24.5 | 4.9 年 | +50% |
| 成功街45號 | 2018/05/14 | 14.7 | 2021/09/19 | 16.9 | 3.4 年 | +15% |
| 成功街45號 | 2018/07/10 | 14.6 | 2021/04/25 | 19.0 | 2.8 年 | +30% |
| 成功街45號 | 2019/01/29 | 16.3 | 2020/03/03 | 16.3 | 1.1 年 | 0% |
| 成功街45號 | 2019/01/29 | 16.3 | 2020/03/03 | 16.3 | 1.1 年 | 0% |
| 成功街45號 | 2018/05/14 | 16.7 | 2019/09/17 | 21.7 | 1.3 年 | +30% |
| 成功街45號 | 2018/07/19 | 18.8 | 2019/06/20 | 18.8 | 0.9 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 24.4 | 300 | 12.3 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 24.5 | 300 | 12.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.9 | 230 | 13.6 | 2/5F | 公寓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/25 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 19.0 | 260 | 13.7 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/03 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.3 | 200 | 12.3 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/03/03 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.3 | 200 | 12.3 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/09/17 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 21.7 | 520 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/20 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 18.8 | 255 | 13.6 | 3/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/29 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.3 | 200 | 12.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/29 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.3 | 200 | 12.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/09 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 24.2 | 550 | 22.7 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/13 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.3 | 400 | 24.6 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/07 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.4 | 200 | 12.2 | 4/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/27 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.2 | 220 | 13.6 | 4/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/19 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 18.8 | 255 | 13.6 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/10 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 14.6 | 200 | 13.7 | 4/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/23 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 21.2 | 260 | 12.3 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/22 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 20.9 | 320 | 15.3 | 5/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 18.8 | 230 | 12.2 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 14.7 | 200 | 13.6 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.7 | 400 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/07 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 20.9 | 320 | 15.3 | 5/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/07 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16.9 | 230 | 13.6 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/07 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 17.3 | 235 | 13.6 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 7,000 | 569 | 12.3 | 4/5F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/02/08 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 14,000 | 585 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2021/07/08 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 13,000 | 542 | 23.9 | 2/5F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2020/06/02 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 16,800 | 741 | 22.7 | 1/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/05/17 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 13,000 | 598 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/06/12 | 花蓮縣花蓮市成功街45號 | 18,800 | 826 | 22.7 | 1/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 |