近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–23.0 萬/坪・2016/09～2025/07・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2025/07/0222.3萬/坪803 萬33.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2025/03/0123.0萬/坪820 萬33.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）含增建
- 2024/07/1116.7萬/坪710 萬33.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/07/1119.6萬/坪710 萬33.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2024/06/0822.7萬/坪710 萬29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2023/04/0418.9萬/坪570 萬26.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 70萬）
- 2021/08/2015.4萬/坪565 萬33.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛升降機械 50萬
- 2021/05/1916.0萬/坪580 萬33.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 45萬
- 2021/03/2012.3萬/坪480 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 155萬）
- 2020/09/1810.0萬/坪420 萬26.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 155萬）
- 2019/04/1814.4萬/坪430 萬26.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道機械 50萬
- 2018/11/2315.2萬/坪560 萬33.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2018/09/1014.9萬/坪550 萬33.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2018/09/1014.8萬/坪480 萬29.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 50萬
- 2018/03/1214.6萬/坪435 萬26.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械 50萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 22.3 | 803 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2025/03/01 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 23.0 | 820 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | 含增建 |
| 2024/07/11 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 16.7 | 710 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/07/11 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 19.6 | 710 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2024/06/08 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 22.7 | 710 | 29.1 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2023/04/04 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 18.9 | 570 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 70萬） | |
| 2021/08/20 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 15.4 | 565 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2021/05/19 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 16.0 | 580 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2021/03/20 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 12.3 | 480 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2020/09/18 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 10.0 | 420 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/04/18 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 14.4 | 430 | 26.5 | 3/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/11/23 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 15.2 | 560 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/09/10 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 14.9 | 550 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/09/10 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 14.8 | 480 | 29.1 | 3/5F | 公寓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/03/12 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 14.6 | 435 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 50萬 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+21.3%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路2180號 | 2025/07/02 | 22.6 | 1 年 | +13.1% | ||
| 仁愛路2180號 | 2025/03/01 | 23.1 | 0.6 年 | +15.5% | ||
| 仁愛路2180號 | 2024/07/11 | 20.0 | 5.8 年 | +34% | ||
| 仁愛路2180號 | 2024/07/11 | 20.0 | 5.6 年 | +31.4% | ||
| 仁愛路2180號 | 2024/06/08 | 22.8 | 6.9 年 | +74.8% | ||
| 仁愛路2180號 | 2023/04/04 | 20.1 | 2.5 年 | +35.7% | ||
| 仁愛路2180號 | 2021/03/20 | 14.8 | 4.2 年 | +24% | ||
| 仁愛路2180號 | 2020/09/18 | 14.8 | 2.5 年 | +1.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 15,000 | 565 | 26.5 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/04 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路2180號 | 15,000 | 565 | 26.5 | 2/5F | 華廈 |