近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–38.1 萬/坪・2016/07～2024/10・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華民路63號 | 2017/12/06 | 22.1 | 2024/10/08 | 31.7 | 6.8 年 | +43.7% |
| 華民路65號 | 2017/01/25 | 21.1 | 2023/03/20 | 28.9 | 6.1 年 | +36.7% |
| 華民路65號 | 2017/05/09 | 21.5 | 2021/05/19 | 26.2 | 4 年 | +22% |
| 華民路63號 | 2017/05/12 | 21.8 | 2020/11/12 | 26.7 | 3.5 年 | +22.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 31.7 | 615 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/26 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 38.1 | 310 | 8.1 | 1/5F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2023/03/20 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 28.9 | 550 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/19 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 26.2 | 500 | 19.1 | — | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/12 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 26.7 | 527 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/18 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 30.8 | 250 | 8.1 | 1/5F | 辦公商業大樓 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 22.1 | 428 | 19.4 | 2/5F | 辦公商業大樓 | 1年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2017/11/21 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 18.3 | 365 | 20.0 | 4/5F | 辦公商業大樓 | 1年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2017/10/05 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 17.5 | 350 | 20.0 | 3/5F | 辦公商業大樓 | 1年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2017/05/12 | 苗栗縣苗栗市華民路63號 | 21.8 | 410 | 18.8 | 5/5F | 辦公商業大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/09 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 21.5 | 390 | 18.1 | 5/5F | 辦公商業大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/11 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 16.7 | 290 | 17.3 | 1/5F | 辦公商業大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 21.8 | 396 | 18.1 | 4/5F | 辦公商業大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/25 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 21.1 | 383 | 18.1 | 2/5F | 辦公商業大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/23 | 苗栗縣苗栗市華民路65號 | 21.2 | 385 | 18.1 | 3/5F | 辦公商業大樓 | — | 3房1廳1衛 | — |