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高雄市仁武區大春街178號

高雄市仁武區大春街178號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・4 棟

近一年中位單價

27.1萬/坪

-12.6%vs 仁武區n=2，樣本少

一年漲跌

-10.2%

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

2筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–31.0 萬/坪・2020/05～2026/06・共 67 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+60.4%

中位年化報酬

+16.4%

近三年賣出 +15.7%

賠售比例

0%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大春街176號	2021/03/11	16.6	2026/06/21	26.7	5.3 年	+60.4%
大春街178號	2020/06/07	13.8	2025/11/04	27.5	5.4 年	+100%
大春街178號	2020/08/28	14.9	2025/01/08	30.3	4.4 年	+103.4%
大春街172號	2021/06/07	18.4	2024/11/13	31.0	3.4 年	+68.6%
大春街176號	2020/09/12	17.3	2024/01/23	28.2	3.4 年	+63.4%
大春街176號	2020/08/28	17.9	2023/08/12	21.0	3 年	+17.1%
大春街172號	2021/03/21	17.9	2023/06/29	26.0	2.3 年	+45.5%
大春街178號	2020/08/08	15.3	2023/06/04	24.2	2.8 年	+58.3%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	高雄市仁武區大春街176號	26.7	1,515	49.3	5/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/04	高雄市仁武區大春街178號	27.5	1,206	36.3	5/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	—
2025/01/08	高雄市仁武區大春街178號	30.3	1,360	37.4	2/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/11/13	高雄市仁武區大春街172號	31.0	1,758	49.2	15/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2024/01/23	高雄市仁武區大春街176號	28.2	1,600	49.3	9/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/08/12	高雄市仁武區大春街176號	21.0	1,220	50.7	2/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2023/06/29	高雄市仁武區大春街172號	26.0	1,475	49.2	11/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2023/06/04	高雄市仁武區大春街178號	24.2	1,060	36.3	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2022/07/21	高雄市仁武區大春街178號	20.7	930	37.4	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/07/11	高雄市仁武區大春街176號	18.7	1,080	49.3	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/07/10	高雄市仁武區大春街178號	18.6	930	39.8	1/15F	住宅大樓	0年	2房2廳3衛	坡道平面 190萬
2021/07/09	高雄市仁武區大春街180號	18.3	888	39.8	1/15F	住宅大樓	0年	2房2廳3衛	坡道平面 160萬
2021/06/22	高雄市仁武區大春街172號	17.3	1,039	50.7	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含裝潢
2021/06/07	高雄市仁武區大春街172號	18.4	1,065	49.2	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/05/21	高雄市仁武區大春街176號	19.6	1,125	49.3	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含裝潢
2021/05/15	高雄市仁武區大春街176號	16.6	980	49.3	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/04/17	高雄市仁武區大春街172號	16.4	965	49.2	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/04/15	高雄市仁武區大春街176號	18.1	1,050	49.3	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/04/14	高雄市仁武區大春街180號	15.0	665	36.3	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/26	高雄市仁武區大春街176號	18.1	1,065	50.0	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/03/26	高雄市仁武區大春街172號	17.9	1,053	50.0	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/03/23	高雄市仁武區大春街180號	15.2	700	36.2	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/03/21	高雄市仁武區大春街172號	17.9	1,040	49.2	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/03/20	高雄市仁武區大春街172號	17.9	1,040	49.2	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/03/20	高雄市仁武區大春街172號	18.0	1,060	50.0	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/03/11	高雄市仁武區大春街176號	16.6	960	49.3	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/03/01	高雄市仁武區大春街176號	18.1	1,065	50.0	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/02/28	高雄市仁武區大春街176號	17.1	1,005	50.0	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/24	高雄市仁武區大春街172號	16.8	975	49.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/20	高雄市仁武區大春街176號	15.9	943	50.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/17	高雄市仁武區大春街176號	17.4	998	50.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/11/30	高雄市仁武區大春街172號	17.1	1,005	50.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2020/10/30	高雄市仁武區大春街172號	17.2	1,008	50.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/10/25	高雄市仁武區大春街172號	17.5	990	49.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/10/25	高雄市仁武區大春街176號	17.5	990	49.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/10/24	高雄市仁武區大春街180號	14.5	670	37.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/10/22	高雄市仁武區大春街172號	17.1	990	49.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/10/17	高雄市仁武區大春街172號	17.2	1,040	50.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2020/10/17	高雄市仁武區大春街172號	17.1	1,015	50.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/10/10	高雄市仁武區大春街178號	15.7	700	36.2	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/09/28	高雄市仁武區大春街180號	15.0	675	36.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/09/19	高雄市仁武區大春街178號	14.7	680	37.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/09/15	高雄市仁武區大春街178號	15.3	700	37.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/09/13	高雄市仁武區大春街180號	15.0	690	37.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/09/12	高雄市仁武區大春街176號	17.3	1,000	49.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/09/08	高雄市仁武區大春街178號	15.2	688	37.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/09/05	高雄市仁武區大春街180號	14.9	688	37.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/28	高雄市仁武區大春街176號	17.9	1,058	50.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2020/08/28	高雄市仁武區大春街178號	14.9	687	37.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含裝潢
2020/08/27	高雄市仁武區大春街180號	14.7	665	36.3	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含裝潢
2020/08/20	高雄市仁武區大春街180號	13.4	630	37.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/19	高雄市仁武區大春街178號	15.1	680	36.3	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/08	高雄市仁武區大春街178號	15.3	685	36.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/08	高雄市仁武區大春街180號	14.6	675	37.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/04	高雄市仁武區大春街180號	13.5	633	37.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/02	高雄市仁武區大春街178號	13.6	625	36.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/29	高雄市仁武區大春街180號	14.6	660	36.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/15	高雄市仁武區大春街178號	13.4	630	37.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/15	高雄市仁武區大春街178號	14.7	680	37.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/13	高雄市仁武區大春街178號	14.6	660	36.3	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/12	高雄市仁武區大春街176號	17.4	1,020	50.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/07/11	高雄市仁武區大春街178號	14.6	660	36.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/15	高雄市仁武區大春街180號	14.6	660	36.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/07	高雄市仁武區大春街178號	13.8	630	36.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/05	高雄市仁武區大春街180號	13.2	608	36.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/27	高雄市仁武區大春街178號	14.7	680	37.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/23	高雄市仁武區大春街180號	16.4	725	36.3	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	含裝潢

各棟

高雄市仁武區大春街178號

住宅大樓・15樓・2021 完工・19 筆

高雄市仁武區大春街176號

住宅大樓・15樓・2021 完工・17 筆

高雄市仁武區大春街172號

住宅大樓・15樓・2021 完工・16 筆

高雄市仁武區大春街180號

住宅大樓・15樓・2021 完工・15 筆