近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 375 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–20.8 萬/坪・2012/12～2024/07・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2024/07/0520.8萬/坪538 萬25.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1518.5萬/坪480 萬25.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2023/11/0618.7萬/坪500 萬26.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/04/1316.8萬/坪448 萬26.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1215.3萬/坪410 萬26.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/12/1310.0萬/坪260 萬25.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2022/09/2413.5萬/坪350 萬25.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2615.8萬/坪530 萬33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1712.5萬/坪333 萬26.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/07/1211.6萬/坪300 萬25.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/08/068.0萬/坪295 萬36.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道平面 10萬
- 2019/02/1412.6萬/坪325 萬25.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/12/089.8萬/坪253 萬25.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2018/10/0210.8萬/坪290 萬26.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/07/318.8萬/坪235 萬26.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 20.8 | 538 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 18.5 | 480 | 25.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 18.7 | 500 | 26.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/13 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 16.8 | 448 | 26.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/12 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 15.3 | 410 | 26.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/13 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 10.0 | 260 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 15.8 | 530 | 33.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/17 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 12.5 | 333 | 26.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/12 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 11.6 | 300 | 25.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/06 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 8.0 | 295 | 36.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 10萬 | |
| 2019/02/14 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 12.6 | 325 | 25.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/08 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 9.8 | 253 | 25.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/02 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 10.8 | 290 | 26.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/31 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 8.8 | 235 | 26.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+79.3%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +15.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保建街36-18號 | 2024/07/05 | 20.8 | 4 年 | +79.3% | ||
| 保建街36-18號 | 2023/04/13 | 16.8 | 8.9 年 | +118.5% | ||
| 保建街36-18號 | 2019/02/14 | 12.6 | 3.5 年 | +42.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 9,300 | 347 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/30 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 10,400 | 403 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/19 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 9,300 | 347 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/08 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 10,400 | 403 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 8,500 | 317 | 26.7 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/17 | 嘉義市嘉義市保建街36-18號 | 10,400 | 403 | 25.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |