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樹央央1（2022 完工）

嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號・華廈・5 樓・屋齡 4 年・10 棟

別名：三院、三院三期、三院二期、樹央央1

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.5–51.9 萬/坪・2019/03～2025/09・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/10
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
26.2萬/坪
1,050 萬
40.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2025/05/25
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄37號
51.9萬/坪
1,998 萬
38.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2024/04/17
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄37號
38.5萬/坪
1,480 萬
38.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
2023/12/11
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄35號
38.2萬/坪
1,480 萬
38.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2023/09/26
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
22.4萬/坪
330 萬
14.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年
2023/06/09
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
23.3萬/坪
344 萬
14.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛
2023/05/26
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄41號
34.8萬/坪
1,350 萬
38.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2022/09/08
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
15.6萬/坪
239 萬
15.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2021/05/01
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄45號
22.6萬/坪
1,100 萬
48.6 坪・1/5F・華廈・3房3廳3衛
預售分件
2021/04/24
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
22.5萬/坪
262 萬
11.6 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2021/03/17
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
17.0萬/坪
320 萬
18.8 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
一樓平面 80萬預售分件
2020/12/26
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄39號
27.3萬/坪
1,050 萬
38.5 坪・1/5F・華廈・3房2廳3衛
預售分件
2020/12/17
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號
18.9萬/坪
436 萬
23.1 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
一樓平面 75萬預售分件
2020/08/19
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄47號
21.0萬/坪
1,020 萬
48.6 坪・1/5F・華廈・3房3廳3衛
預售分件
2020/07/21
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄49號
21.0萬/坪
1,040 萬
49.5 坪・1/5F・華廈・3房3廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/10	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	26.2	1,050	40.0	4/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2025/05/25	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄37號	51.9	1,998	38.5	1/5F	公寓	3年	3房2廳3衛	—
2024/04/17	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄37號	38.5	1,480	38.5	1/5F	公寓	2年	3房2廳3衛	—
2023/12/11	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄35號	38.2	1,480	38.8	1/5F	華廈	1年	3房2廳3衛	—
2023/09/26	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	22.4	330	14.8	4/5F	華廈	1年	—	—
2023/06/09	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	23.3	344	14.8	5/5F	華廈	1年	1房0廳1衛	—
2023/05/26	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄41號	34.8	1,350	38.8	1/5F	華廈	1年	3房2廳3衛	—
2022/09/08	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	15.6	239	15.3	2/5F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2021/05/01	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄45號	22.6	1,100	48.6	1/5F	華廈	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2021/04/24	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	22.5	262	11.6	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/03/17	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	17.0	320	18.8	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 80萬	預售分件
2020/12/26	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄39號	27.3	1,050	38.5	1/5F	華廈	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2020/12/17	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄33號	18.9	436	23.1	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	一樓平面 75萬	預售分件
2020/08/19	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄47號	21.0	1,020	48.6	1/5F	華廈	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2020/07/21	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄49號	21.0	1,040	49.5	1/5F	華廈	—	3房3廳3衛	—	預售分件