近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–21.3 萬/坪・2012/09～2024/05・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/05/2521.3萬/坪700 萬32.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2023/09/1914.0萬/坪460 萬32.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2820.1萬/坪650 萬32.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2511.4萬/坪368 萬32.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0610.4萬/坪342 萬32.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2022/04/2914.8萬/坪470 萬31.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2011.6萬/坪368 萬31.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2211.3萬/坪360 萬31.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2013/09/156.6萬/坪248 萬37.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/09/067.7萬/坪245 萬31.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2013/08/247.7萬/坪246 萬31.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2013/03/056.7萬/坪220 萬32.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/09/135.1萬/坪163 萬31.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 21.3 | 700 | 32.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/09/19 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 14.0 | 460 | 32.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/28 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 20.1 | 650 | 32.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/25 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 11.4 | 368 | 32.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 10.4 | 342 | 32.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 14.8 | 470 | 31.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 11.6 | 368 | 31.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/22 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 11.3 | 360 | 31.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/15 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 6.6 | 248 | 37.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 7.7 | 245 | 31.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/24 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 7.7 | 246 | 31.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 6.7 | 220 | 32.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-65號 | 5.1 | 163 | 31.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+52.2%
中位年化報酬
+61.8%
近三年賣出 +85.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-65號 | 2024/05/25 | 21.3 | 0.7 年 | +52.2% | ||
| 忠孝路790-65號 | 2023/09/19 | 14.0 | 0.6 年 | +34.5% | ||
| 忠孝路790-65號 | 2023/08/28 | 20.1 | 0.5 年 | +76.6% | ||
| 忠孝路790-65號 | 2022/04/29 | 14.8 | 8.6 年 | +91.8% | ||
| 忠孝路790-65號 | 2013/08/24 | 7.7 | 0.9 年 | +50.9% |