近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 618 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.2–17.8 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2024/07/1417.8萬/坪602 萬33.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0614.0萬/坪500 萬35.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2021/08/2412.5萬/坪436 萬34.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2313.3萬/坪460 萬34.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2011.4萬/坪385 萬33.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2020/12/2910.1萬/坪350 萬34.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2610.7萬/坪360 萬33.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/138.4萬/坪285 萬33.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2017/03/1411.0萬/坪370 萬33.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/11/238.6萬/坪290 萬33.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/10/018.1萬/坪275 萬33.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/11/279.6萬/坪380 萬39.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/277.1萬/坪280 萬39.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/08/067.0萬/坪235 萬33.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/03/117.0萬/坪245 萬34.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 17.8 | 602 | 33.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 14.0 | 500 | 35.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/24 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 12.5 | 436 | 34.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 13.3 | 460 | 34.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 11.4 | 385 | 33.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 10.1 | 350 | 34.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/26 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 10.7 | 360 | 33.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 8.4 | 285 | 33.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/14 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 11.0 | 370 | 33.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 8.6 | 290 | 33.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 8.1 | 275 | 33.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 9.6 | 380 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/27 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 7.1 | 280 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 7.0 | 235 | 33.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/11 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 7.0 | 245 | 34.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+33.5%
中位年化報酬
+10.2%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-67號 | 2024/07/14 | 17.8 | 7.3 年 | +111.2% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2021/07/23 | 13.3 | 0.6 年 | +31.4% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2021/05/20 | 11.4 | 4.5 年 | +32.8% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2020/12/29 | 10.1 | 8.1 年 | +94.4% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2018/12/26 | 10.7 | 1.8 年 | -2.7% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2016/11/23 | 8.6 | 2.3 年 | +23.4% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2015/11/27 | 9.6 | 0.8 年 | +35.7% | ||
| 忠孝路790-67號 | 2014/08/06 | 7.0 | 1.4 年 | +34.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 20,900 | 618 | 33.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-67號 | 19,000 | 549 | 34.5 | 8/11F | 住宅大樓 |