近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–15.8 萬/坪・2012/07～2025/08・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2026/05/1217.4萬/坪465 萬26.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2025/08/1714.2萬/坪550 萬38.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0611.4萬/坪450 萬39.5 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1115.8萬/坪420 萬26.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2019/07/237.8萬/坪308 萬39.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/06/168.4萬/坪338 萬40.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/11/057.5萬/坪200 萬26.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2018/06/058.6萬/坪350 萬40.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/03/298.6萬/坪340 萬39.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/08/017.3萬/坪290 萬39.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2017/06/238.3萬/坪333 萬40.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/08/099.6萬/坪392 萬40.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/07/288.6萬/坪350 萬40.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/247.5萬/坪303 萬40.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/205.8萬/坪155 萬26.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 17.4 | 465 | 26.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/17 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 14.2 | 550 | 38.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11.4 | 450 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/11 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 15.8 | 420 | 26.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/07/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 7.8 | 308 | 39.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 8.4 | 338 | 40.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 7.5 | 200 | 26.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 8.6 | 350 | 40.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 8.6 | 340 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 7.3 | 290 | 39.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 8.3 | 333 | 40.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/09 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 9.6 | 392 | 40.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 8.6 | 350 | 40.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/24 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 7.5 | 303 | 40.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 5.8 | 155 | 26.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-70號 | 2026/05/12 | 17.4 | 7.5 年 | +132.5% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2025/08/17 | 14.2 | 12.2 年 | +99.3% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2023/05/06 | 11.4 | 10 年 | +80% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2019/06/16 | 8.4 | 2 年 | +1.5% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2018/03/29 | 8.6 | 0.7 年 | +17.2% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2017/08/01 | 7.3 | 4.3 年 | +16% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2017/06/23 | 8.3 | 4 年 | +33.2% | ||
| 忠孝路790-70號 | 2016/08/09 | 9.6 | 1 年 | +12% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 12,000 | 304 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/16 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 13,500 | 350 | 38.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/12/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 13,500 | 350 | 38.7 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 12,000 | 304 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 12,000 | 304 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11,363 | 288 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/09/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11,363 | 288 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2016/09/14 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11,363 | 288 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/15 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11,363 | 288 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2014/09/15 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-70號 | 11,363 | 288 | 39.5 | 2/11F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 13 筆