嘉義市嘉義市忠孝路790-110號
嘉義市嘉義市忠孝路790-110號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
21.9萬/坪
+3.5%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–25.9 萬/坪・2012/12～2025/10・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/2221.9萬/坪618 萬28.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1825.9萬/坪575 萬22.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/1623.9萬/坪669 萬28.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/05/0122.3萬/坪700 萬31.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0618.0萬/坪400 萬22.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/3015.3萬/坪430 萬28.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0319.4萬/坪430 萬22.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0218.3萬/坪575 萬31.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0916.4萬/坪364 萬22.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1815.0萬/坪420 萬28.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/09/0410.6萬/坪235 萬22.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0511.2萬/坪300 萬26.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2020/06/2610.7萬/坪300 萬28.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/10/0213.5萬/坪300 萬22.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2019/05/2310.8萬/坪240 萬22.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 21.9 | 618 | 28.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/18 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 25.9 | 575 | 22.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/16 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 23.9 | 669 | 28.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 22.3 | 700 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 18.0 | 400 | 22.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 15.3 | 430 | 28.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 19.4 | 430 | 22.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/02 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 18.3 | 575 | 31.4 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/09 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 16.4 | 364 | 22.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/18 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 15.0 | 420 | 28.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/04 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 10.6 | 235 | 22.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 11.2 | 300 | 26.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/26 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 10.7 | 300 | 28.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 13.5 | 300 | 22.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 10.8 | 240 | 22.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+47.7%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-110號 | 2025/10/22 | 21.9 | 9.4 年 | +113.1% | ||
| 忠孝路790-110號 | 2024/08/18 | 25.9 | 0.7 年 | +43.8% | ||
| 忠孝路790-110號 | 2024/05/01 | 22.3 | 0.7 年 | +21.7% | ||
| 忠孝路790-110號 | 2023/11/30 | 15.3 | 10.9 年 | +97.2% | ||
| 忠孝路790-110號 | 2023/11/03 | 19.4 | 4.1 年 | +43.3% | ||
| 忠孝路790-110號 | 2022/12/09 | 16.4 | 3.5 年 | +51.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 15,000 | 562 | 26.8 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/15 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 17,000 | 588 | 28.9 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/08 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 15,000 | 562 | 26.8 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/18 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 10,000 | 357 | 28.0 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/02/26 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-110號 | 8,000 | 284 | 28.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 含增建 |