近一年中位單價
26.2萬/坪
+23.8%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 651 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–26.2 萬/坪・2012/12～2026/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2026/07/0726.2萬/坪735 萬28.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/06/0120.5萬/坪550 萬26.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/1520.7萬/坪580 萬28.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0120.1萬/坪565 萬28.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0314.8萬/坪415 萬28.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/07/1613.6萬/坪380 萬28.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2020/10/3113.7萬/坪368 萬26.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/06/1412.8萬/坪360 萬28.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/016.8萬/坪150 萬22.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2016/12/1810.8萬/坪290 萬26.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0111.6萬/坪325 萬28.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2015/11/216.5萬/坪175 萬26.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2015/11/1711.4萬/坪318 萬28.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/07/259.3萬/坪250 萬26.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/03/037.5萬/坪200 萬26.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 26.2 | 735 | 28.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 20.5 | 550 | 26.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/15 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 20.7 | 580 | 28.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 20.1 | 565 | 28.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/03 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 14.8 | 415 | 28.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 13.6 | 380 | 28.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 13.7 | 368 | 26.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 12.8 | 360 | 28.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 6.8 | 150 | 22.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/18 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 10.8 | 290 | 26.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 11.6 | 325 | 28.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/21 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 6.5 | 175 | 26.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 11.4 | 318 | 28.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/25 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 9.3 | 250 | 26.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 7.5 | 200 | 26.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-100號 | 2026/07/07 | 26.2 | 2.2 年 | +26.7% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2025/06/01 | 20.5 | 9.9 年 | +120% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2023/07/01 | 20.1 | 0.7 年 | +36.1% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2020/10/31 | 13.7 | 6.7 年 | +84% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2019/06/14 | 12.8 | 3.6 年 | +13.2% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2016/12/18 | 10.8 | 4 年 | +31.8% | ||
| 忠孝路790-100號 | 2015/11/17 | 11.4 | 2 年 | +76.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 14,700 | 651 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/18 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 17,000 | 767 | 22.2 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/14 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 10,000 | 443 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 10,000 | 443 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/05/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 9,500 | 423 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/05/28 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 9,500 | 423 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-100號 | 9,500 | 423 | 22.5 | 10/11F | 住宅大樓 |