近一年中位單價
11.4萬/坪
-46.3%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–23.5 萬/坪・2013/11～2025/10・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/2211.4萬/坪360 萬31.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2221.2萬/坪670 萬31.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
- 2023/07/2016.1萬/坪510 萬31.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2023/07/0523.5萬/坪743 萬31.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2022/12/2214.2萬/坪450 萬31.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
- 2022/07/1721.6萬/坪660 萬30.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2021/10/199.5萬/坪300 萬31.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2021/07/3015.4萬/坪470 萬30.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/08/109.5萬/坪300 萬31.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2018/05/289.5萬/坪300 萬31.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2016/01/068.2萬/坪260 萬31.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/05/1010.8萬/坪331 萬30.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/07/017.7萬/坪235 萬30.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2014/04/2310.0萬/坪305 萬30.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/04/037.2萬/坪220 萬30.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 11.4 | 360 | 31.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/22 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 21.2 | 670 | 31.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 16.1 | 510 | 31.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 23.5 | 743 | 31.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/22 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 14.2 | 450 | 31.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/17 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 21.6 | 660 | 30.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/19 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 9.5 | 300 | 31.7 | 2/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 15.4 | 470 | 30.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 9.5 | 300 | 31.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/28 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 9.5 | 300 | 31.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/06 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 8.2 | 260 | 31.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 10.8 | 331 | 30.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 7.7 | 235 | 30.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 10.0 | 305 | 30.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/03 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-93號 | 7.2 | 220 | 30.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+39.4%
中位年化報酬
+36.7%
近三年賣出 +17.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-93號 | 2025/10/22 | 11.4 | 9.8 年 | +38.5% | ||
| 忠孝路790-93號 | 2024/07/22 | 21.2 | 1 年 | +31.4% | ||
| 忠孝路790-93號 | 2023/07/05 | 23.5 | 0.5 年 | +65.1% | ||
| 忠孝路790-93號 | 2022/07/17 | 21.6 | 1 年 | +40.4% | ||
| 忠孝路790-93號 | 2020/08/10 | 9.5 | 2.2 年 | 0% | ||
| 忠孝路790-93號 | 2015/05/10 | 10.8 | 1.1 年 | +50.5% |