近一年中位單價
24.5萬/坪
+15.5%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–24.5 萬/坪・2012/10～2025/10・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2025/10/2824.5萬/坪678 萬27.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/2517.3萬/坪480 萬27.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/12/3114.8萬/坪410 萬27.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2020/10/3015.2萬/坪420 萬27.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2020/07/057.9萬/坪220 萬27.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0312.1萬/坪336 萬27.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0911.8萬/坪327 萬27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2019/05/0910.8萬/坪300 萬27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2410.8萬/坪298 萬27.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2910.3萬/坪285 萬27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/04/278.7萬/坪240 萬27.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2015/08/1011.2萬/坪310 萬27.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/07/269.0萬/坪248 萬27.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/10/318.4萬/坪232 萬27.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1310.5萬/坪290 萬27.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 24.5 | 678 | 27.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/25 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 17.3 | 480 | 27.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/31 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 14.8 | 410 | 27.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/30 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 15.2 | 420 | 27.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 7.9 | 220 | 27.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/03 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 12.1 | 336 | 27.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/09 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 11.8 | 327 | 27.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/09 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 10.8 | 300 | 27.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/24 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 10.8 | 298 | 27.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/29 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 10.3 | 285 | 27.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/27 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 8.7 | 240 | 27.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/10 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 11.2 | 310 | 27.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 9.0 | 248 | 27.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/31 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 8.4 | 232 | 27.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 嘉義市嘉義市忠孝路790-94號 | 10.5 | 290 | 27.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +20.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路790-94號 | 2025/10/28 | 24.5 | 1.8 年 | +41.3% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2021/12/31 | 14.8 | 6.4 年 | +65.3% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2020/02/03 | 12.1 | 7.3 年 | +42.4% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2019/05/09 | 10.8 | 1 年 | +5.3% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2018/07/24 | 10.8 | 5.8 年 | +29.6% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2018/04/29 | 10.3 | 1 年 | +18.7% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2017/04/27 | 8.7 | 4 年 | +26.3% | ||
| 忠孝路790-94號 | 2015/08/10 | 11.2 | 2.2 年 | +34.8% |