近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 261 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.7–23.0 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 共 70 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/08/0518.1萬/坪355 萬19.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2716.0萬/坪515 萬32.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0317.3萬/坪442 萬25.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0918.7萬/坪366 萬19.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/03/1420.4萬/坪400 萬19.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/11/1423.0萬/坪450 萬19.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0413.7萬/坪430 萬31.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2023/08/2015.8萬/坪310 萬19.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2116.4萬/坪420 萬25.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/06/168.8萬/坪450 萬51.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1919.4萬/坪380 萬19.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/01/1317.9萬/坪486 萬27.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/11/2318.4萬/坪360 萬19.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2022/07/1112.3萬/坪332 萬27.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2022/04/2314.3萬/坪485 萬33.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 18.1 | 355 | 19.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷34號 | 16.0 | 515 | 32.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 17.3 | 442 | 25.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 18.7 | 366 | 19.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 20.4 | 400 | 19.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/14 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 23.0 | 450 | 19.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/04 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 13.7 | 430 | 31.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/20 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 15.8 | 310 | 19.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/21 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 16.4 | 420 | 25.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/16 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 8.8 | 450 | 51.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 19.4 | 380 | 19.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/13 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 17.9 | 486 | 27.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/23 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 18.4 | 360 | 19.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/11 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 12.3 | 332 | 27.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷40號 | 14.3 | 485 | 33.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 70 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・23 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
4%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溪興街105巷34號 | 2025/03/27 | 16.0 | 7.7 年 | +67.2% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2023/10/04 | 13.7 | 8.4 年 | +45.3% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2023/06/16 | 8.8 | 2.6 年 | 0% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2023/01/13 | 17.9 | 0.5 年 | +46.4% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2022/11/23 | 18.4 | 6.1 年 | +80% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2022/07/11 | 12.3 | 2.3 年 | +14.5% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2021/11/05 | 14.3 | 1 年 | +28.6% | ||
| 溪興街105巷30號 | 2020/11/21 | 11.1 | 4.6 年 | +29.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 10,000 | 261 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/20 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 10,000 | 261 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/07/01 | 嘉義市嘉義市溪興街105巷30號 | 10,000 | 261 | 38.3 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/04 | 嘉義市嘉義市東區溪興街105巷30號 | 10,000 | 317 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 |
各棟 7 棟
嘉義市嘉義市溪興街105巷30號
住宅大樓・14樓・1997 完工・42 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市溪興街105巷40號
住宅大樓・14樓・1997 完工・13 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市溪興街105巷34號
住宅大樓・14樓・1997 完工・10 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市溪興街105巷38號
住宅大樓・14樓・1997 完工・8 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市溪興街105巷28號
住宅大樓・14樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市東區溪興街105巷30號
住宅大樓・14樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）
嘉義市嘉義市軍輝路254號
住宅大樓・14樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）