近一年中位單價
14.0萬/坪
-33.7%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 284 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.7–15.9 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆・歷年共 26 筆
- 2025/10/1014.0萬/坪210 萬14.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2025/09/0415.9萬/坪230 萬14.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2815.7萬/坪555 萬35.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/02/2111.9萬/坪175 萬14.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2512.0萬/坪180 萬15.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2020/11/1612.0萬/坪180 萬15.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2020/04/2812.7萬/坪325 萬25.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2019/10/1511.5萬/坪172 萬15.0 坪・11/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/09/3010.0萬/坪150 萬15.0 坪・11/12F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1611.5萬/坪5,226 萬454.4 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
- 2017/07/049.3萬/坪3,330 萬357.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年
- 2017/04/126.3萬/坪760 萬120.9 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
- 2017/01/138.8萬/坪192 萬21.9 坪・9/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/09/076.1萬/坪90 萬14.7 坪・9/12F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/09/232.7萬/坪40 萬14.5 坪・10/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 14.0 | 210 | 14.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/04 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 15.9 | 230 | 14.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/28 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 15.7 | 555 | 35.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/21 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 11.9 | 175 | 14.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/25 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 12.0 | 180 | 15.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2020/11/16 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 12.0 | 180 | 15.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/28 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 12.7 | 325 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/15 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 11.5 | 172 | 15.0 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/30 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 10.0 | 150 | 15.0 | 11/12F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/16 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 11.5 | 5,226 | 454.4 | 7/12F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — | |
| 2017/07/04 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 9.3 | 3,330 | 357.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | — | — | |
| 2017/04/12 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 6.3 | 760 | 120.9 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | — | — | |
| 2017/01/13 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 8.8 | 192 | 21.9 | 9/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/07 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 6.1 | 90 | 14.7 | 9/12F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/23 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 2.7 | 40 | 14.5 | 10/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+74.2%
中位年化報酬
+10.8%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路387號 | 2024/12/28 | 15.7 | 10.9 年 | +144.5% | ||
| 民權路387號 | 2023/02/21 | 11.9 | 6.5 年 | +94.4% | ||
| 民權路387號 | 2020/04/28 | 12.7 | 6.4 年 | +106.3% | ||
| 民權路387號 | 2019/09/30 | 10.0 | 4.6 年 | +37.6% | ||
| 民權路387號 | 2019/07/16 | 11.5 | 5.1 年 | +74.2% | ||
| 民權路387號 | 2017/07/04 | 9.3 | 4.8 年 | +33.2% | ||
| 民權路387號 | 2017/01/13 | 8.8 | 2.1 年 | +47.7% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 12,000 | 235 | 51.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 7,000 | 274 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/13 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 9,000 | 456 | 19.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/12 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 5,800 | 294 | 19.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/31 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 11,500 | 539 | 21.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/20 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 10,000 | 195 | 51.5 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/08 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 9,500 | 440 | 21.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/20 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 9,000 | 456 | 19.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/17 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 5,800 | 294 | 19.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/03 | 嘉義市嘉義市民權路387號 | 7,000 | 274 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 16 筆