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台中市 太平區 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
4
近 12 個月・太平區
中位折價
-16%
最深 -18%
無明顯原因比例
48%
13 / 27 筆
中位總價
1,750萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 4 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 御閑之森 太平區太平區環中東路3段610號 | 1,238 | 30.2 | 36.0 n=25 | -16% | 31.4 | 4/13F | 1年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/30 | 櫻花大櫻國-劍橋花園 太平區太平區環中東路4段65號 | 1,800 | 25.3 | 31.0 n=8 | -18% | 52.3 | 8/15F | 5年 | 無明顯原因 |
| 2026/01/10 | 御閑之森 太平區太平區環中東路3段610號 | 1,240 | 30.1 | 36.0 n=25 | -16% | 31.6 | 3/13F | 0年 | 無明顯原因 |
| 2025/12/31 | 櫻花大櫻國-劍橋花園 太平區太平區環中東路4段63號 | 1,750 | 25.9 | 31.0 n=8 | -17% | 48.9 | 5/15F | 4年 | 無明顯原因 |