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台東縣 太麻里鄉 低估掃描
近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。
符合條件
5
近 12 個月・太麻里鄉
中位折價
-18%
最深 -23%
無明顯原因比例
78%
7 / 9 筆
中位總價
95萬
這批案件
Map
便宜的成交在哪裡
每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。
折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高
Table
案件清單 · 5 筆
| 日期 | 社區 / 地址 | 總價(萬) | 萬/坪 | 社區中位 | 折價 | 坪 | 樓層 | 屋齡 | 可能原因 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | （未命名社區） 太麻里鄉太麻里鄉鄉龍泉路30-1號 | 95 | 6.2 | 7.7 n=19 | -20% | 15.4 | 9/15F | 28年 | 無明顯原因 含傢俱設備費; |
| 2026/04/08 | （未命名社區） 太麻里鄉太麻里鄉鄉龍泉路30-1號 | 100 | 6.5 | 7.7 n=19 | -16% | 15.4 | 7/15F | 28年 | 無明顯原因 含傢俱設備費; |
| 2026/03/29 | （未命名社區） 太麻里鄉太麻里鄉鄉龍泉路53巷1號 | 90 | 5.9 | 7.2 n=15 | -18% | 15.3 | 6/8F | 32年 | 無明顯原因 |
| 2026/03/13 | （未命名社區） 太麻里鄉太麻里鄉鄉龍泉路30-2號 | 190 | 6.4 | 7.7 n=19 | -17% | 29.8 | 9/10F | 28年 | 無明顯原因 含傢俱設備費; |
| 2025/12/12 | （未命名社區） 太麻里鄉太麻里鄉鄉龍泉路53巷1號 | 85 | 5.6 | 7.2 n=15 | -23% | 15.3 | 7/8F | 32年 | 無明顯原因 |