最新土地成交
6萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
79.6 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 分水寮段213地號 | 6 | 500 | 79.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/12/22全筆分水寮段213地號6 萬/坪500 萬79.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：分水寮段
近一年 13 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・463 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 213-6 | 3 | 42 | 12.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/10/14 | 208-4 | 1 | 130 | 93.8 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2025/08/01 | 213-7 | 0 | 160 | 377.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/11/13 | 221-6 | 5 | 100 | 20.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2023/06/26 | 210-16 | 1 | 3 | 7.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/07/28 | 205-4 | 0 | 180 | 565.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪42 萬12.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪130 萬93.8 坪1 筆土地非都其他
- 0 萬/坪160 萬377.2 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪100 萬20.6 坪2 筆土地非都農牧含增建
- 1 萬/坪3 萬7.0 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪180 萬565.7 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。