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南投縣南投市光華段 681-23 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/06/01	南投縣南投市營北路１６５巷２１號	34	2,348	36.9	7	全筆	住
2024/05/01	南投縣南投市營北路１６９號	30	3,200	48.1	5	全筆	住	含增建
2021/11/08	南投縣南投市營北路１５９號	32	2,320	42.3	6	全筆	住
2020/09/17	營北路１６５巷８號	27	2,088	37.8	5	全筆	住
2020/02/04	南投縣南投市營北路１６５巷２９號	24	1,675	35.0	7	全筆	住
2020/01/13	南投縣南投市營北路１６５巷５號	27	2,000	40.3	6	全筆	住
2020/01/13	南投縣南投市營北路１６５巷１０號	23	2,250	52.3	6	全筆	住
2019/11/23	南投縣南投市營北路１５７號	29	2,250	52.0	6	全筆	住
2019/04/30	南投縣南投市營北路１６５巷６號	24	1,600	36.0	6	全筆	住
2019/04/17	南投縣南投市營北路１６５巷１７號	21	1,500	38.8	6	全筆	住
2019/03/18	營北路１６５巷１２號	29	2,150	41.8	6	全筆	住	含增建
2018/11/03	南投縣南投市營北路１６５巷１９號	24	1,650	41.8	7	全筆	住	含裝潢
2018/07/14	南投縣南投市營北路１６５巷３３號	28	1,800	36.0	7	全筆	住
2018/06/23	南投縣南投市營北路１６１號	33	2,426	44.4	6	全筆	住
2018/04/01	南投縣南投市營北路１６５巷２７號	28	1,900	35.3	7	全筆	住
2017/12/18	南投縣南投市營北路１６５巷２３號	23	1,592	36.7	7	全筆	住
2017/11/26	南投縣南投市營北路１６５巷３７號	28	1,818	39.1	7	全筆	住
2017/09/02	南投縣南投市營北路１６５巷１３號	23	1,545	35.5	6	全筆	住
2017/07/17	南投縣南投市營北路１６５巷３號	31	2,250	40.3	6	全筆	住
2017/06/29	南投縣南投市營北路１６５巷１５號	26	1,750	35.5	6	全筆	住
2017/05/07	南投縣南投市營北路１６５巷２１號	24	1,650	36.9	7	全筆	住
2017/04/28	南投縣南投市營北路１６５巷３５號	28	1,800	36.4	7	全筆	住
2016/05/10	南投縣南投巿營北路１６５巷１１號	26	1,750	35.5	6	全筆	住
2016/05/10	南投縣南投巿營北路１６５巷６號	27	2,120	37.8	5	全筆	住
2016/03/21	南投縣南投巿營北路１６７號	26	2,728	48.6	5	全筆	住
2016/01/16	南投縣南投巿營北路１６３號	32	2,439	46.5	6	全筆	住
2016/01/16	南投縣南投巿營北路１６５巷７號	32	2,418	42.5	6	全筆	住
2016/01/16	南投縣南投巿營北路１６５巷１號	30	2,368	49.1	6	全筆	住
2016/01/16	南投縣南投巿營北路１６９號	25	2,700	48.1	5	全筆	住
2016/01/16	南投縣南投市營北路１５９號	30	2,203	42.3	6	全筆	住

2024/06/01全筆
南投縣南投市營北路１６５巷２１號
34 萬/坪
2,348 萬
36.9 坪7 筆土地住
2024/05/01全筆
南投縣南投市營北路１６９號
30 萬/坪
3,200 萬
48.1 坪5 筆土地住
含增建
2021/11/08全筆
南投縣南投市營北路１５９號
32 萬/坪
2,320 萬
42.3 坪6 筆土地住
2020/09/17全筆
營北路１６５巷８號
27 萬/坪
2,088 萬
37.8 坪5 筆土地住
2020/02/04全筆
南投縣南投市營北路１６５巷２９號
24 萬/坪
1,675 萬
35.0 坪7 筆土地住
2020/01/13全筆
南投縣南投市營北路１６５巷５號
27 萬/坪
2,000 萬
40.3 坪6 筆土地住
2020/01/13全筆
南投縣南投市營北路１６５巷１０號
23 萬/坪
2,250 萬
52.3 坪6 筆土地住
2019/11/23全筆
南投縣南投市營北路１５７號
29 萬/坪
2,250 萬
52.0 坪6 筆土地住
2019/04/30全筆
南投縣南投市營北路１６５巷６號
24 萬/坪
1,600 萬
36.0 坪6 筆土地住
2019/04/17全筆
南投縣南投市營北路１６５巷１７號
21 萬/坪
1,500 萬
38.8 坪6 筆土地住
2019/03/18全筆
營北路１６５巷１２號
29 萬/坪
2,150 萬
41.8 坪6 筆土地住
含增建
2018/11/03全筆
南投縣南投市營北路１６５巷１９號
24 萬/坪
1,650 萬
41.8 坪7 筆土地住
含裝潢
2018/07/14全筆
南投縣南投市營北路１６５巷３３號
28 萬/坪
1,800 萬
36.0 坪7 筆土地住
2018/06/23全筆
南投縣南投市營北路１６１號
33 萬/坪
2,426 萬
44.4 坪6 筆土地住
2018/04/01全筆
南投縣南投市營北路１６５巷２７號
28 萬/坪
1,900 萬
35.3 坪7 筆土地住
2017/12/18全筆
南投縣南投市營北路１６５巷２３號
23 萬/坪
1,592 萬
36.7 坪7 筆土地住
2017/11/26全筆
南投縣南投市營北路１６５巷３７號
28 萬/坪
1,818 萬
39.1 坪7 筆土地住
2017/09/02全筆
南投縣南投市營北路１６５巷１３號
23 萬/坪
1,545 萬
35.5 坪6 筆土地住
2017/07/17全筆
南投縣南投市營北路１６５巷３號
31 萬/坪
2,250 萬
40.3 坪6 筆土地住
2017/06/29全筆
南投縣南投市營北路１６５巷１５號
26 萬/坪
1,750 萬
35.5 坪6 筆土地住
2017/05/07全筆
南投縣南投市營北路１６５巷２１號
24 萬/坪
1,650 萬
36.9 坪7 筆土地住
2017/04/28全筆
南投縣南投市營北路１６５巷３５號
28 萬/坪
1,800 萬
36.4 坪7 筆土地住
2016/05/10全筆
南投縣南投巿營北路１６５巷１１號
26 萬/坪
1,750 萬
35.5 坪6 筆土地住
2016/05/10全筆
南投縣南投巿營北路１６５巷６號
27 萬/坪
2,120 萬
37.8 坪5 筆土地住
2016/03/21全筆
南投縣南投巿營北路１６７號
26 萬/坪
2,728 萬
48.6 坪5 筆土地住
2016/01/16全筆
南投縣南投巿營北路１６３號
32 萬/坪
2,439 萬
46.5 坪6 筆土地住
2016/01/16全筆
南投縣南投巿營北路１６５巷７號
32 萬/坪
2,418 萬
42.5 坪6 筆土地住
2016/01/16全筆
南投縣南投巿營北路１６５巷１號
30 萬/坪
2,368 萬
49.1 坪6 筆土地住
2016/01/16全筆
南投縣南投巿營北路１６９號
25 萬/坪
2,700 萬
48.1 坪5 筆土地住
2016/01/16全筆
南投縣南投市營北路１５９號
30 萬/坪
2,203 萬
42.3 坪6 筆土地住

同段行情：光華段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・171 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

南投縣南投市營北路169號

28 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。