南投縣南投市南勢段 255 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/18	南投縣南投市南鄉路２巷１５號	14	888	80.8	2	全筆	山坡地保育區
2024/06/12	南投縣南投市南鄉路２巷５６號	17	1,100	80.3	2	全筆	山坡地保育區
2024/03/24	南投縣南投市南鄉路２巷１０號	11	800	80.9	2	全筆	山坡地保育區
2023/09/10	南投縣南投市南鄉路２巷１９號	11	750	80.8	2	全筆	山坡地保育區	含增建
2018/06/21	南投縣南投市南鄉路２巷１４號	8	510	75.2	2	全筆	山坡地保育區
2018/01/24	南投縣南投市南鄉路２巷１１號	7	510	81.0	2	全筆	山坡地保育區
2017/12/22	南投縣南投市南鄉路２巷９號	7	520	80.9	2	全筆	山坡地保育區
2016/07/14	南投縣南投市南鄉路２巷５８號	8	522	84.8	2	全筆	山坡地保育區
2016/06/22	南投縣南投巿南鄉路2巷48號	6	450	82.5	4	全筆	山坡地保育區
2013/12/24	南投縣南投巿南鄉路２巷５２號	8	540	78.2	2	全筆	山坡地保育區
2013/09/21	南投縣南投巿振興里南鄉路2巷53號	8	540	78.7	2	全筆	山坡地保育區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 0・倍數 —・124 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。