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土地 › 南投縣 › 南投市 › 大崗段

南投縣南投市 大崗段 37 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
10萬/坪
2025/07/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.2 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/07/21全筆
    南投縣南投市同源路１１３號五樓
    22 萬/坪
    780 萬
    9.0 坪2 筆土地工業區
  • 2024/07/10全筆
    南投縣南投市同源路四街９號五樓
    23 萬/坪
    750 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
    備註：土地部分:新台幣2250000元建物部分:新台幣5250000元
  • 2024/07/03全筆
    南投縣南投市同源路四街７號四樓
    20 萬/坪
    760 萬
    9.5 坪2 筆土地工業區
    含增建
    備註：土地交易價格:228萬元,建物交易價格:532萬元。其他增建
  • 2024/06/30全筆
    南投縣南投市同源路四街９號三樓
    21 萬/坪
    700 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
    備註：買賣價金分配:土地新台幣貳佰壹拾萬元整,建物新台幣肆百玖拾萬元整。
  • 2024/06/29全筆
    南投縣南投市同源路四街７號五樓
    21 萬/坪
    780 萬
    9.5 坪2 筆土地工業區
    含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2024/06/11全筆
    南投縣南投市同源路四街７號三樓
    20 萬/坪
    750 萬
    9.5 坪2 筆土地工業區
    含增建
    備註：土地交易價格:225萬元,建物交易價格:525萬元。其他增建
  • 2024/06/09全筆
    南投縣南投市同源路１１１號二樓
    22 萬/坪
    710 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
    含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2024/05/16全筆
    南投縣南投市同源路１１３號二樓
    21 萬/坪
    730 萬
    9.0 坪2 筆土地工業區
    備註：土地交易價格:219萬元,建物交易價格:511萬元。
  • 2024/05/07全筆
    南投縣南投市同源路１１３號四樓
    22 萬/坪
    770 萬
    9.0 坪2 筆土地工業區
    含增建
  • 2024/05/06全筆
    南投縣南投市同源路１１３號
    30 萬/坪
    950 萬
    8.1 坪2 筆土地工業區
  • 2024/04/27全筆
    南投縣南投市同源路１１３號三樓
    21 萬/坪
    880 萬
    9.0 坪2 筆土地工業區
    備註：土地交易價格:228萬元,建物交易價格:532萬元。
  • 2024/04/24全筆
    南投縣南投市同源路１１１號
    27 萬/坪
    900 萬
    8.9 坪2 筆土地工業區
    備註：土地交易價格:新台幣貳佰柒拾萬元整。建物交易價格:新台幣陸佰參拾萬元整。
  • 2024/04/21全筆
    南投縣南投市同源路１１１號五樓
    22 萬/坪
    850 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
  • 2024/03/18全筆
    南投縣南投市同源路１１３號五樓
    22 萬/坪
    780 萬
    9.0 坪2 筆土地工業區
    備註：土地交易價格:234萬元,建物交易價格:546萬元。
  • 2024/03/07全筆
    南投縣南投市同源路四街９號二樓
    21 萬/坪
    690 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
  • 2024/02/28全筆
    南投縣南投市同源路１１１號三樓
    22 萬/坪
    830 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
  • 2024/02/28全筆
    南投縣南投市同源路四街９號四樓
    22 萬/坪
    710 萬
    8.3 坪2 筆土地工業區
  • 2024/02/28全筆
    南投縣南投市同源路四街７號二樓
    20 萬/坪
    740 萬
    9.5 坪2 筆土地工業區
    備註：土地部分價金為新台幣222萬元整建物部分價金為新台幣518萬元整
  • 2019/03/15全筆
    大崗段37-1地號
    10 萬/坪
    1,570 萬
    157.3 坪2 筆土地非都建築用地

同段行情：大崗段

近一年 4 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 —・651 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/06/0529-3 地號全筆
    14 萬/坪
    1,000 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/12/3045-23 地號全筆
    13 萬/坪
    326 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：含土地增值稅或其他稅費308474元
  • 2024/11/2946-29 地號全筆
    20 萬/坪
    1,648 萬
    82.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/10/2038-8 地號全筆
    18 萬/坪
    710 萬
    39.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/09/1629-4 地號全筆
    14 萬/坪
    358 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/05/1234-4 地號全筆
    17 萬/坪
    500 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/04/1729-35 地號全筆
    18 萬/坪
    525 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/1633-9 地號全筆
    14 萬/坪
    560 萬
    39.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/11/1129-29 地號全筆
    18 萬/坪
    452 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/10/3032-9 地號全筆
    13 萬/坪
    1,200 萬
    90.2 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/05/2730-3 地號全筆
    14 萬/坪
    353 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/05/1531-9 地號全筆
    19 萬/坪
    1,900 萬
    100.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/03/1446-3 地號全筆
    19 萬/坪
    1,530 萬
    82.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/02/1245-1 地號全筆
    12 萬/坪
    313 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/10/2643-1 地號全筆
    10 萬/坪
    263 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/10/0234-7 地號全筆
    13 萬/坪
    900 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/07/2331-2 地號全筆
    12 萬/坪
    298 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/07/2029-27 地號全筆
    17 萬/坪
    509 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/2543-1 地號全筆
    10 萬/坪
    250 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/01/1429-30 地號全筆
    14 萬/坪
    364 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/01/0429-27 地號全筆
    14 萬/坪
    434 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/2545-22 地號全筆
    10 萬/坪
    300 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/0947-4 地號全筆
    15 萬/坪
    377 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/11/0244-13 地號全筆
    13 萬/坪
    314 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

南投縣南投市同源路113號
4 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

大崗段 37-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate