最新土地成交
16萬/坪
2022/02/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
31.2 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/22 | 大崗段49-1地號 | 16 | 508 | 31.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/02/22全筆大崗段49-1地號16 萬/坪508 萬31.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大崗段
近一年 4 筆・中位 15 萬/坪・近三年 16・倍數 —・651 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 45-23 | 13 | 326 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/11/29 | 46-29 | 20 | 1,648 | 82.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/03/14 | 46-3 | 19 | 1,530 | 82.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/02/12 | 45-1 | 12 | 313 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/26 | 43-1 | 10 | 263 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/25 | 43-1 | 10 | 250 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/25 | 45-22 | 10 | 300 | 29.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/09 | 47-4 | 15 | 377 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/02 | 44-13 | 13 | 314 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/28 | 49 | 16 | 2,135 | 131.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪326 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 20 萬/坪1,648 萬82.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 19 萬/坪1,530 萬82.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪313 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪263 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪250 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪300 萬29.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪377 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 13 萬/坪314 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪2,135 萬131.0 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。