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土地 › 南投縣 › 南投市 › 大崗段

南投縣南投市 大崗段 5-4 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2025/08/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
60.2 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/08/23全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號四樓之２
    21 萬/坪
    500 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/12/30全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號三樓之２
    20 萬/坪
    490 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2024/07/30全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號二樓之１
    21 萬/坪
    500 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
  • 2023/10/05全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號五樓之１
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/10/02全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號四樓之１
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/10/02全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號四樓之２
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/10/02全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號五樓之２
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/09/23全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號三樓之１
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/09/23全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號二樓之２
    18 萬/坪
    540 萬
    6.3 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元車位價金:700000元
  • 2023/09/18全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號二樓之１
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/09/18全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號三樓之２
    20 萬/坪
    470 萬
    5.6 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元
  • 2023/09/18全筆
    南投縣南投市同源路九街２２巷５號
    19 萬/坪
    530 萬
    14.7 坪1 筆土地工業區
    備註：土地價金:1880000元建物價金:2820000元車位價金:600000元
  • 2021/09/17全筆
    大崗段5-4地號
    13 萬/坪
    770 萬
    60.2 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：大崗段

近一年 3 筆・中位 14 萬/坪・近三年 15・倍數 —・651 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/12/032-20 地號全筆
    13 萬/坪
    393 萬
    29.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/08/123-10 地號全筆
    17 萬/坪
    1,190 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/02/2012-7 地號全筆
    13 萬/坪
    330 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2024/11/0712-7 地號全筆
    13 萬/坪
    320 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2024/04/2513-9 地號全筆
    15 萬/坪
    370 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/04/089-14 地號全筆
    13 萬/坪
    400 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2024/03/259-23 地號全筆
    16 萬/坪
    28 萬
    1.8 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：畸零地或有合併使用效益
  • 2024/02/2712 地號全筆
    16 萬/坪
    390 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/12/081-2 地號全筆
    20 萬/坪
    1,000 萬
    49.9 坪1 筆土地非都建築用地
    含增建
    備註：未登記建物
  • 2023/08/2313-15 地號全筆
    16 萬/坪
    808 萬
    49.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/06/033-10 地號全筆
    14 萬/坪
    978 萬
    69.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2023/04/1213-17 地號全筆
    11 萬/坪
    320 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/09/089-21 地號全筆
    11 萬/坪
    220 萬
    20.0 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2022/07/1812-7 地號全筆
    12 萬/坪
    311 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/05/2410-1 地號全筆
    14 萬/坪
    420 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/05/242-4 地號全筆
    15 萬/坪
    495 萬
    33.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/145-7 地號全筆
    13 萬/坪
    325 萬
    25.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/145-8 地號全筆
    13 萬/坪
    389 萬
    29.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/02/145-9 地號全筆
    13 萬/坪
    505 萬
    38.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2021/10/292-20 地號全筆
    12 萬/坪
    365 萬
    29.6 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

南投縣南投市同源路九街22巷5號
1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

大崗段 5-4 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate