最新土地成交
5萬/坪
2024/09/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
64.8 坪
法定容積 120% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 福助段317地號 | 5 | 200 | 40.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/07/01 | 福助段317地號 | 2 | 100 | 64.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/07/12 | 福助段317地號 | 2 | 140 | 64.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/09/26全筆福助段317地號5 萬/坪200 萬40.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/07/01全筆福助段317地號2 萬/坪100 萬64.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/07/12全筆福助段317地號2 萬/坪140 萬64.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：福助段
近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 309 | 4 | 120 | 27.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/13 | 307 | 5 | 130 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/10/19 | 324 | 0 | 46 | 221.9 | 2 | 全筆 | 非都其他 |
| 2022/06/26 | 323-1 | 4 | 300 | 77.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/24 | 307 | 4 | 115 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 4 萬/坪120 萬27.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪130 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪46 萬221.9 坪2 筆土地非都其他
- 4 萬/坪300 萬77.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪115 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。