最新土地成交
5萬/坪
2024/08/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
38.6 坪
法定容積 120% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 福助段374地號 | 5 | 190 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/08/21全筆福助段374地號5 萬/坪190 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：福助段
近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 367 | 6 | 210 | 38.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/06/04 | 365 | 5 | 250 | 51.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/20 | 375 | 5 | 194 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/16 | 382 | 3 | 170 | 53.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/27 | 375 | 3 | 116 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/02/23 | 373 | 4 | 180 | 48.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 瑕疵物件 |
- 6 萬/坪210 萬38.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪250 萬51.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪194 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪170 萬53.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪116 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪180 萬48.3 坪1 筆土地非都建築用地備註：瑕疵物件
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。