最新土地成交
2萬/坪
2025/02/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06/16 | 福助段385地號 | 2 | 80 | 41.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含仲介費16000元 |
- 2020/06/16全筆福助段385地號2 萬/坪80 萬41.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：含仲介費16000元
同段行情：福助段
近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 2・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 386 | 3 | 128 | 42.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/03 | 388 | 4 | 193 | 43.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/10 | 393 | 2 | 2,756 | 1722.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/09/20 | 375 | 5 | 194 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/16 | 382 | 3 | 170 | 53.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/27 | 375 | 3 | 116 | 38.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪128 萬42.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪193 萬43.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪2,756 萬1722.4 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 5 萬/坪194 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪170 萬53.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪116 萬38.6 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。