最新土地成交
6萬/坪
2023/07/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 茄苳腳段277-148地號 | 6 | 16 | 2.4 | 2 | 全筆 | 公設/道路 |
- 2023/07/10全筆茄苳腳段277-148地號6 萬/坪16 萬2.4 坪2 筆土地公設/道路
同段行情：茄苳腳段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1184 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 270-26 | 20 | 728 | 36.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/10/12 | 277-150 | 16 | 1,266 | 78.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/07/10 | 277-149 | 6 | 16 | 2.4 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/04/14 | 277-146 | 7 | 10 | 1.5 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2023/03/14 | 278-1 | 16 | 12,000 | 734.5 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 其中持分1/2於112年3月28日立契未登記建物 |
| 2022/01/26 | 286-14 | 10 | 91 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 20 萬/坪728 萬36.3 坪1 筆土地住宅區
- 16 萬/坪1,266 萬78.7 坪1 筆土地住宅區
- 6 萬/坪16 萬2.4 坪2 筆土地公設/道路
- 7 萬/坪10 萬1.5 坪1 筆土地公設/道路
- 16 萬/坪12,000 萬734.5 坪5 筆土地住宅區含增建備註：其中持分1/2於112年3月28日立契未登記建物
- 10 萬/坪91 萬9.1 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。