最新土地成交
11萬/坪
2025/08/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
89.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３ | 23 | 528 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/10/19 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２ | 23 | 880 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/10/10 | 南投縣南投市彰南路一段４４８號 | 24 | 1,380 | 23.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/12/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之５ | 20 | 710 | 9.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/03/22 | 南投縣南投市彰南路一段 | 22 | 600 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2023/03/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之１ | 20 | 600 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 南投縣南投市彰南路一段 | 20 | 560 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/09/07 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之６ | 18 | 560 | 7.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 553 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/08/14 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之３ | 17 | 553 | 7.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 換約日期為111年10月19日,換約總價為 5530000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/24 | 南投縣南投市彰南路一段 | 20 | 720 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/07/24 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之１ | 19 | 720 | 9.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/07/09 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 710 | 9.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/04/30 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 700 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/04/30 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之５ | 19 | 700 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 南投縣南投市彰南路一段 | 20 | 506 | 6.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/04/16 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之３ | 17 | 506 | 6.8 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 530 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/03/20 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之６ | 17 | 530 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 702 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/03/17 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之２ | 19 | 702 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 660 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/03/06 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之２ | 18 | 660 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/01/27 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 598 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/01/27 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之１ | 19 | 598 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 715 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/12/17 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之２ | 18 | 715 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/12/15 | 南投縣南投市彰南路一段 | 20 | 557 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/12/15 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之１ | 17 | 557 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 645 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/31 | 南投縣南投市彰南路一段 | 21 | 571 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/31 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之２ | 17 | 645 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之１ | 19 | 571 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/10/22 | 南投縣南投市彰南路一段 | 20 | 545 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之１ | 17 | 545 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/10/03 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 630 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/10/03 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之５ | 17 | 630 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/09/12 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 660 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/09/12 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之５ | 17 | 660 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/08/30 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 640 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/08/30 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之５ | 17 | 640 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/08/22 | 南投縣南投市彰南路一段 | 19 | 633 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/08/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之５ | 17 | 633 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 南投縣南投市彰南路一段 | 18 | 502 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/07/18 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之１ | 16 | 502 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/05/29 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之２ | 16 | 610 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/05/08 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之６ | 17 | 520 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/04/04 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之１ | 17 | 525 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/03/03 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２ | 17 | 640 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/03/02 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之６ | 17 | 530 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/02/22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之６ | 17 | 523 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/02/20 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之１ | 16 | 512 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/02/19 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之３ | 17 | 455 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 換約日期為112年11月10日,換約總價為 4550000元。 |
| 2021/02/07 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之５ | 16 | 600 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/01/31 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之３ | 16 | 437 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/01/24 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之２ | 16 | 680 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2021/01/09 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之３ | 16 | 430 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 換約日期為112年02月15日,換約總價為 4300000元。 |
| 2020/12/26 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之５ | 16 | 616 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/12/20 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之３ | 17 | 458 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/12/12 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之６ | 17 | 520 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/30 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之６ | 17 | 520 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/29 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之２ | 16 | 615 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/28 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之３ | 17 | 445 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 換約日期為112年02月21日,換約總價為 4450000元。 |
| 2020/11/28 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之６ | 16 | 512 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/19 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之５ | 16 | 615 | 9.1 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/17 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３ | 16 | 368 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/17 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之６ | 16 | 489 | 7.5 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2020/11/11 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之３ | 17 | 395 | 6.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2019/10/01 | 茄苳腳段299-27地號 | 11 | 4,328 | 395.7 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/08/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３23 萬/坪528 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/10/19全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２23 萬/坪880 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2024/10/10全筆南投縣南投市彰南路一段４４８號24 萬/坪1,380 萬23.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/12/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之５20 萬/坪710 萬9.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/22全筆南投縣南投市彰南路一段22 萬/坪600 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2023/03/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之１20 萬/坪600 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/09/07全筆南投縣南投市彰南路一段20 萬/坪560 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/09/07全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之６18 萬/坪560 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/08/14全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪553 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/08/14全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之３17 萬/坪553 萬7.7 坪1 筆土地鄉村區預售分件備註：換約日期為111年10月19日,換約總價為 5530000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/24全筆南投縣南投市彰南路一段20 萬/坪720 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/07/24全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之１19 萬/坪720 萬9.4 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/07/09全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪710 萬9.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/04/30全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪700 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/04/30全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之５19 萬/坪700 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/04/16全筆南投縣南投市彰南路一段20 萬/坪506 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/04/16全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之３17 萬/坪506 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/03/20全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪530 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/20全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之６17 萬/坪530 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/03/17全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪702 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/17全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之２19 萬/坪702 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/03/06全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪660 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/06全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之２18 萬/坪660 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/01/27全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪598 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/01/27全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之１19 萬/坪598 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/12/17全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪715 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/12/17全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之２18 萬/坪715 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/12/15全筆南投縣南投市彰南路一段20 萬/坪557 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/12/15全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之１17 萬/坪557 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/10/31全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪645 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/31全筆南投縣南投市彰南路一段21 萬/坪571 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/31全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之２17 萬/坪645 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/10/31全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之１19 萬/坪571 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/10/22全筆南投縣南投市彰南路一段20 萬/坪545 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之１17 萬/坪545 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/10/03全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪630 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/10/03全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之５17 萬/坪630 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/09/12全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪660 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/09/12全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之５17 萬/坪660 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/08/30全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪640 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/08/30全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之５17 萬/坪640 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/08/22全筆南投縣南投市彰南路一段19 萬/坪633 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/08/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之５17 萬/坪633 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/07/18全筆南投縣南投市彰南路一段18 萬/坪502 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/07/18全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之１16 萬/坪502 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/05/29全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之２16 萬/坪610 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/05/08全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之６17 萬/坪520 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/04/04全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之１17 萬/坪525 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/03全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２17 萬/坪640 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/02全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之６17 萬/坪530 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/22全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之６17 萬/坪523 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/20全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之１16 萬/坪512 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/02/19全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號九樓之３17 萬/坪455 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區備註：換約日期為112年11月10日,換約總價為 4550000元。
- 2021/02/07全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之５16 萬/坪600 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/01/31全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之３16 萬/坪437 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/01/24全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之２16 萬/坪680 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/01/09全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號三樓之３16 萬/坪430 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區備註：換約日期為112年02月15日,換約總價為 4300000元。
- 2020/12/26全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之５16 萬/坪616 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/12/20全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之３17 萬/坪458 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/12/12全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之６17 萬/坪520 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/30全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之６17 萬/坪520 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/29全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之２16 萬/坪615 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/28全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號五樓之３17 萬/坪445 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區備註：換約日期為112年02月21日,換約總價為 4450000元。
- 2020/11/28全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之６16 萬/坪512 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/19全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號六樓之５16 萬/坪615 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/17全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３16 萬/坪368 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/17全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之６16 萬/坪489 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區
- 2020/11/11全筆南投縣南投市彰南路一段４５２號七樓之３17 萬/坪395 萬6.2 坪1 筆土地鄉村區
- 2019/10/01全筆茄苳腳段299-27地號11 萬/坪4,328 萬395.7 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：茄苳腳段
近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1184 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 304-10 | 12 | 1,263 | 106.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 本買賣共四筆土地,分別為4人所有,茄苳腳304、304-10地號,價金為4319760元；茄苳腳304-5地號,價金為4283400元；茄苳腳304-6地號,價金為4029360元。 |
| 2022/04/26 | 305-24 | 10 | 660 | 62.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 12 萬/坪1,263 萬106.8 坪4 筆土地非都建築用地備註：本買賣共四筆土地,分別為4人所有,茄苳腳304、304-10地號,價金為4319760元；茄苳腳304-5地號,價金為4283400元；茄苳腳304-6地號,價金為4029360元。
- 10 萬/坪660 萬62.9 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。