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土地 › 南投縣 › 南投市 › 茄苳腳段

南投縣南投市 茄苳腳段 440 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
11萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
576.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/10/15全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２８號
    23 萬/坪
    1,300 萬
    23.8 坪2 筆土地住
  • 2024/10/08全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２８號
    23 萬/坪
    1,300 萬
    23.8 坪2 筆土地住
  • 2023/03/07全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３６號
    20 萬/坪
    1,145 萬
    23.2 坪2 筆土地住
  • 2022/11/01全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３８號
    20 萬/坪
    1,095 萬
    22.9 坪2 筆土地住
  • 2022/09/08全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３０號
    17 萬/坪
    950 萬
    23.5 坪2 筆土地住
  • 2021/12/16全筆
    南投縣南投市文化南路
    17 萬/坪
    960 萬
    23.5 坪2 筆土地住
  • 2021/12/16全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１９號
    17 萬/坪
    960 萬
    23.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/08/05全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１３號
    17 萬/坪
    968 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/07/14全筆
    南投縣南投市文化南路
    18 萬/坪
    1,008 萬
    24.5 坪3 筆土地住
  • 2021/07/14全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１０號
    18 萬/坪
    1,008 萬
    24.0 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2021/07/10全筆
    南投縣南投市文化南路55號旁
    17 萬/坪
    950 萬
    24.5 坪3 筆土地住
  • 2021/07/10全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷６號
    17 萬/坪
    950 萬
    24.1 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2021/06/26全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１７號
    16 萬/坪
    938 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/06/18全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷７號
    18 萬/坪
    1,000 萬
    23.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/06/16全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷８號
    17 萬/坪
    998 萬
    24.1 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2021/04/27全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２號
    17 萬/坪
    1,025 萬
    24.4 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/12全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２１號
    16 萬/坪
    934 萬
    24.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/03/10全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２３號
    16 萬/坪
    930 萬
    23.5 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/02/21全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷５號
    18 萬/坪
    1,020 萬
    24.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2021/01/19全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３號
    18 萬/坪
    1,030 萬
    25.6 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/18全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１６號
    19 萬/坪
    1,100 萬
    24.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/05全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１５號
    17 萬/坪
    965 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/12/05全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１８號
    17 萬/坪
    990 萬
    24.7 坪2 筆土地住
  • 2020/10/30全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１號
    17 萬/坪
    1,040 萬
    27.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/30全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３８號
    18 萬/坪
    980 萬
    22.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/10/24全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２６號
    16 萬/坪
    960 萬
    24.7 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/09/27全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷９號
    17 萬/坪
    980 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/08/15全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１１號
    17 萬/坪
    970 萬
    24.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/06/13全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷１２號
    16 萬/坪
    988 萬
    25.8 坪3 筆土地住
    預售分件
  • 2020/05/02全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２２號
    17 萬/坪
    960 萬
    25.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/04/11全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２８號
    16 萬/坪
    940 萬
    23.8 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/03/17全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２０號
    17 萬/坪
    950 萬
    25.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/02/06全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷２５號
    15 萬/坪
    1,100 萬
    31.1 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2020/01/18全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３２號
    16 萬/坪
    910 萬
    23.5 坪2 筆土地住
  • 2019/12/23全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷４０號
    16 萬/坪
    900 萬
    25.0 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2019/12/17全筆
    南投縣南投市文化南路７１巷３６號
    18 萬/坪
    1,010 萬
    23.2 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2018/02/28全筆
    茄苳腳段440地號
    11 萬/坪
    8,888 萬
    808.9 坪2 筆土地住宅區

同段行情：茄苳腳段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・1184 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/04/09441-29 地號全筆
    7 萬/坪
    45 萬
    6.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/09/12435-4 地號全筆
    3 萬/坪
    100 萬
    34.5 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/03/10431-11 地號全筆
    10 萬/坪
    331 萬
    34.2 坪3 筆土地住宅區
  • 2022/02/17441-15 地號全筆
    14 萬/坪
    720 萬
    50.5 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

山水年華
30 棟・2022 完工・房價中位 22.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。