最新土地成交
34萬/坪
2026/05/06・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
72.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/01 | 首區段73地號 | 32 | 2,300 | 72.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2020/10/19 | 首區段73地號 | 33 | 2,380 | 72.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2012/10/31 | 首區段73地號 | 20 | 1,011 | 50.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/02/01全筆首區段73地號32 萬/坪2,300 萬72.3 坪1 筆土地住宅區
- 2020/10/19全筆首區段73地號33 萬/坪2,380 萬72.3 坪1 筆土地住宅區
- 2012/10/31全筆首區段73地號20 萬/坪1,011 萬50.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：首區段
近一年 1 筆・中位 34 萬/坪・近三年 31・倍數 —・119 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 75 | 34 | 741 | 21.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/09/30 | 83 | 35 | 2,030 | 58.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/24 | 70 | 35 | 9,110 | 260.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/10/04 | 65 | 32 | 5,057 | 158.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/08/01 | 65 | 32 | 5,100 | 158.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/17 | 63 | 26 | 620 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 34 萬/坪741 萬21.8 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪2,030 萬58.2 坪1 筆土地住宅區
- 35 萬/坪9,110 萬260.3 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,057 萬158.0 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,100 萬158.0 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪620 萬24.2 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。