最新土地成交
3萬/坪
2026/05/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：北港溪段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 1・倍數 —・630 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 37-258 | 3 | 2,400 | 775.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/09/27 | 41-287 | 3 | 545 | 209.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/11/16 | 41-181 | 3 | 450 | 171.8 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/07/02 | 39-25 | 1 | 190 | 165.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 本件買賣包括國姓鄉北港溪段1453地號國有土地,變更名義人為買方所耕作。 |
| 2024/05/28 | 37-260 | 1 | 1,020 | 784.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/06 | 33 | 1 | 1,000 | 932.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/01 | 37-149 | 2 | 4,680 | 2591.5 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/02/28 | 41-5 | 1 | 452 | 645.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/12/01 | 39-24 | 0 | 275 | 959.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/04/10 | 31-131 | 2 | 40 | 22.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本筆土地係由北港溪段31-89地號分割而來。 |
| 2023/04/10 | 31-132 | 2 | 14 | 7.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本筆土地係由北港溪段31-89地號分割而來 |
| 2022/12/09 | 37-231 | 3 | 4,449 | 1448.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物；農作物 |
| 2022/10/15 | 33-3 | 2 | 1,560 | 915.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
- 3 萬/坪2,400 萬775.6 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 3 萬/坪545 萬209.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪450 萬171.8 坪3 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪190 萬165.5 坪1 筆土地非都農牧備註：本件買賣包括國姓鄉北港溪段1453地號國有土地,變更名義人為買方所耕作。
- 1 萬/坪1,020 萬784.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,000 萬932.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪4,680 萬2591.5 坪3 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪452 萬645.8 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 0 萬/坪275 萬959.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2 萬/坪40 萬22.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：本筆土地係由北港溪段31-89地號分割而來。
- 2 萬/坪14 萬7.9 坪1 筆土地非都建築用地備註：本筆土地係由北港溪段31-89地號分割而來
- 3 萬/坪4,449 萬1448.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物；農作物
- 2 萬/坪1,560 萬915.4 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。