最新土地成交
14萬/坪
2024/06/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
46.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 南村段554地號 | 14 | 2,527 | 183.6 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | 1、本件土地為袋地,無道路通達。2、增值稅由買方負擔。3、含地上無設籍建物。 |
- 2024/06/05全筆南村段554地號14 萬/坪2,527 萬183.6 坪5 筆土地非都建築用地備註：1、本件土地為袋地,無道路通達。2、增值稅由買方負擔。3、含地上無設籍建物。
同段行情：南村段
近一年 3 筆・中位 5 萬/坪・近三年 2・倍數 —・288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 545 | 3 | 2,787 | 929.2 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/28 | 552 | 8 | 1,216 | 144.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 本案確依土地法第34條之1規定辦理。未登記建物 |
| 2024/06/05 | 553 | 3 | 2,990 | 898.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含水井無水權狀及地上農作物。 |
| 2024/06/05 | 558 | 14 | 2,527 | 183.6 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | 1、本件土地為袋地,無道路通達。2、增值稅由買方負擔。3、含地上無設籍建物。 |
| 2023/06/05 | 562 | 1 | 532 | 394.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪2,787 萬929.2 坪3 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪1,216 萬144.2 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：本案確依土地法第34條之1規定辦理。未登記建物
- 3 萬/坪2,990 萬898.5 坪4 筆土地非都農牧備註：含水井無水權狀及地上農作物。
- 14 萬/坪2,527 萬183.6 坪5 筆土地非都建築用地備註：1、本件土地為袋地,無道路通達。2、增值稅由買方負擔。3、含地上無設籍建物。
- 1 萬/坪532 萬394.5 坪2 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。