最新土地成交
8萬/坪
2025/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
110.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 犁頭尖段496地號 | 8 | 858 | 110.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2022/12/28 | 犁頭尖段496地號 | 5 | 500 | 110.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 |
- 2025/02/03全筆犁頭尖段496地號8 萬/坪858 萬110.0 坪1 筆土地農業區
- 2022/12/28全筆犁頭尖段496地號5 萬/坪500 萬110.0 坪1 筆土地農業區
同段行情：犁頭尖段
近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 5・倍數 —・165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 488-7 | 5 | 550 | 100.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2026/03/30 | 489-6 | 1 | 150 | 228.6 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/09/05 | 495-1 | 2 | 70 | 30.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/05/05 | 489-3 | 3 | 836 | 240.7 | 2 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/02/18 | 488-7 | 5 | 520 | 100.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/02/08 | 488-8 | 5 | 490 | 100.1 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/02/03 | 502 | 8 | 226 | 27.2 | 3 | 全筆 | — | — | |
| 2025/02/03 | 499 | 8 | 714 | 91.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/01/19 | 488 | 5 | 620 | 119.0 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2025/01/19 | 488-6 | 5 | 550 | 106.9 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2022/12/19 | 499 | 5 | 420 | 91.5 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2022/01/17 | 492 | 2 | 1,000 | 441.7 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | 含租約 |
- 5 萬/坪550 萬100.5 坪1 筆土地農業區
- 1 萬/坪150 萬228.6 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪70 萬30.0 坪1 筆土地農業區
- 3 萬/坪836 萬240.7 坪2 筆土地農業區
- 5 萬/坪520 萬100.5 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪490 萬100.1 坪1 筆土地農業區
- 8 萬/坪226 萬27.2 坪3 筆土地
- 8 萬/坪714 萬91.5 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪620 萬119.0 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪550 萬106.9 坪1 筆土地農業區
- 5 萬/坪420 萬91.5 坪1 筆土地農業區
- 2 萬/坪1,000 萬441.7 坪1 筆土地農業區含租約
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。