最新土地成交
22萬/坪
2025/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
86.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 育英段439地號 | 22 | 1,906 | 86.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/02/04全筆育英段439地號22 萬/坪1,906 萬86.7 坪1 筆土地住宅區
同段行情：育英段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 19・倍數 —・394 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 442 | 23 | 1,127 | 48.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/19 | 442-1 | 23 | 873 | 37.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/12 | 440-1 | 19 | 10,597 | 548.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/12 | 440 | 19 | 4,113 | 213.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/09/09 | 438 | 14 | 650 | 44.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 23 萬/坪1,127 萬48.5 坪1 筆土地住宅區
- 23 萬/坪873 萬37.5 坪1 筆土地住宅區
- 19 萬/坪10,597 萬548.7 坪3 筆土地住宅區
- 19 萬/坪4,113 萬213.0 坪1 筆土地住宅區
- 14 萬/坪650 萬44.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。