南投縣埔里鎮鯉魚潭段 611 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 1・倍數 —・173 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/12	613-1	2	1,100	467.1	2	全筆	非都農牧	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。