最新土地成交
4萬/坪
2025/06/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 麒麟段847地號 | 4 | 173 | 43.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/06/02全筆麒麟段847地號4 萬/坪173 萬43.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：麒麟段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・201 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/01 | 839-2 | 1 | 519 | 472.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/01 | 842-3 | 1 | 42 | 37.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/04/12 | 839-3 | 1 | 42 | 38.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/04/12 | 842-1 | 1 | 708 | 643.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/04/12 | 842-2 | 1 | 538 | 489.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/04/12 | 839-1 | 1 | 2,705 | 2459.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/01/07 | 847-1 | 4 | 180 | 43.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪519 萬472.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪42 萬37.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪42 萬38.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪708 萬643.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪538 萬489.4 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪2,705 萬2459.7 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪180 萬43.2 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。