南投縣竹山鎮仁德段 252-112 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/11	南投縣竹山鎮鯉南路３９之４７號	10	520	29.2	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2022/02/13	南投縣竹山鎮鯉南路３９之５５號三樓	8	278	19.7	2	全筆	住
2019/09/06	南投縣竹山鎮鯉南路３９之３９號	7	200	15.8	2	全筆	住
2017/08/21	南投縣竹山鎮鯉南路３９之５２號	7	168	15.4	2	全筆	住
2014/07/29	南投縣竹山鎮鯉南路３９之３１號	6	398	49.5	2	全筆	住
2013/11/26	南投縣竹山鎮鯉南路39-52號	6	135	15.4	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・351 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/03/30	254	10	1,614	161.4	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。