最新土地成交
4萬/坪
2024/10/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
395.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 仁德段362-1地號 | 4 | 1,800 | 403.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/10/29全筆仁德段362-1地號4 萬/坪1,800 萬403.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：仁德段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 352 | 11 | 1,138 | 104.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/10/29 | 367-1 | 1 | 300 | 200.7 | 1 | 全筆 | — | 農業區 | |
| 2024/10/29 | 361 | 4 | 1,800 | 403.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/10/29 | 356-1 | 16 | 900 | 56.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/04/06 | 362-6 | 3 | 20 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 11 萬/坪1,138 萬104.5 坪2 筆土地住宅區
- 1 萬/坪300 萬200.7 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪1,800 萬403.1 坪2 筆土地住宅區
- 16 萬/坪900 萬56.5 坪1 筆土地住宅區
- 3 萬/坪20 萬5.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。