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南投縣竹山鎮竹圍子段硘磘小段 178-12 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

6萬/坪

2025/09/28・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

228.4 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/28	南投縣竹山鎮建國二路１６號二樓	19	720	20.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/14	南投縣竹山鎮建國二路１２號三樓	16	550	18.7	1	全筆	住
2020/02/12	南投縣竹山鎮建國二路１２號三樓	16	548	18.7	1	全筆	住
2019/12/02	南投縣竹山鎮建國二路１６號五樓	15	570	20.1	1	全筆	住
2019/10/18	南投縣竹山鎮建國二路１２號四樓	16	550	18.7	1	全筆	住
2019/07/07	南投縣竹山鎮建國二路１２號二樓	15	520	18.7	1	全筆	住
2019/04/03	南投縣竹山鎮建國二路１２號六樓	15	518	18.7	1	全筆	住
2019/02/26	南投縣竹山鎮建國二路１２號	16	510	17.4	1	全筆	住
2018/09/12	南投縣竹山鎮建國二路１６號二樓	13	508	20.1	1	全筆	住
2018/08/27	南投縣竹山鎮建國二路１６號三樓	13	518	20.1	1	全筆	住
2018/07/23	南投縣竹山鎮建國二路１６號	15	485	17.4	1	全筆	住
2018/06/27	南投縣竹山鎮建國二路１２號五樓	15	534	18.7	1	全筆	住
2018/01/23	竹圍子段□□小段178-12地號	6	1,370	228.4	1	全筆	住宅區

2025/09/28全筆
南投縣竹山鎮建國二路１６號二樓
19 萬/坪
720 萬
20.1 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2022/07/14全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號三樓
16 萬/坪
550 萬
18.7 坪1 筆土地住
2020/02/12全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號三樓
16 萬/坪
548 萬
18.7 坪1 筆土地住
2019/12/02全筆
南投縣竹山鎮建國二路１６號五樓
15 萬/坪
570 萬
20.1 坪1 筆土地住
2019/10/18全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號四樓
16 萬/坪
550 萬
18.7 坪1 筆土地住
2019/07/07全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號二樓
15 萬/坪
520 萬
18.7 坪1 筆土地住
2019/04/03全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號六樓
15 萬/坪
518 萬
18.7 坪1 筆土地住
2019/02/26全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號
16 萬/坪
510 萬
17.4 坪1 筆土地住
2018/09/12全筆
南投縣竹山鎮建國二路１６號二樓
13 萬/坪
508 萬
20.1 坪1 筆土地住
2018/08/27全筆
南投縣竹山鎮建國二路１６號三樓
13 萬/坪
518 萬
20.1 坪1 筆土地住
2018/07/23全筆
南投縣竹山鎮建國二路１６號
15 萬/坪
485 萬
17.4 坪1 筆土地住
2018/06/27全筆
南投縣竹山鎮建國二路１２號五樓
15 萬/坪
534 萬
18.7 坪1 筆土地住
2018/01/23全筆
竹圍子段□□小段178-12地號
6 萬/坪
1,370 萬
228.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：竹圍子段硘磘小段

近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・185 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

南投縣竹山鎮建國二路16號

2 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

竹圍子段硘磘小段 178-12 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate