南投縣竹山鎮菩提段 1475-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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近一年 5 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・442 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/08/02	1466-2	12	362	29.0	1	全筆	—	住宅區
2023/12/19	1474	13	16	1.2	1	全筆	—	住宅區
2023/10/22	1466-4	13	711	53.9	1	全筆	—	住宅區
2023/07/07	1466-5	14	540	38.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。