南投縣竹山鎮雲林段 1495-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/07/09	南投縣竹山鎮大勇路１３０號	20	1,400	40.6	2	全筆	住
2024/11/08	南投縣竹山鎮大勇路１５６號	19	1,400	37.4	2	全筆	住
2024/07/02	南投縣竹山鎮大勇路１２８號	19	1,250	37.0	2	全筆	住
2023/11/28	南投縣竹山鎮大勇路１４６號	17	1,280	35.9	2	全筆	住
2023/10/11	南投縣竹山鎮大勇路１５２號	18	1,390	35.0	2	全筆	住
2021/04/24	大勇路１４０號	17	1,280	39.2	2	全筆	住
2016/12/05	南投縣竹山鎮大勇路１４６號	16	1,200	35.9	2	全筆	住
2015/10/06	南投縣竹山鎮大勇路１５２號	16	1,200	35.0	2	全筆	住
2014/09/07	南投縣竹山鎮大勇路１５６號	16	1,200	37.4	2	全筆	住
2014/06/22	南投縣竹山鎮大勇路１４２號	16	1,210	37.1	2	全筆	住
2014/03/23	南投縣竹山鎮大勇路１３８號	16	1,220	41.6	2	全筆	住
2014/03/20	南投縣竹山鎮大勇路１４０號	16	1,210	39.2	2	全筆	住
2014/01/15	南投縣竹山鎮大勇路１３２號	16	1,200	45.8	2	全筆	住
2013/10/14	南投縣竹山鎮大勇路１４８號	14	1,090	35.0	2	全筆	住
2013/10/14	南投縣竹山鎮大勇路１５０號	14	1,080	34.7	2	全筆	住
2012/10/21	南投縣竹山鎮大勇路１３６號	15	1,110	45.1	2	全筆	住

2025/07/09全筆
南投縣竹山鎮大勇路１３０號
20 萬/坪
1,400 萬
40.6 坪2 筆土地住
2024/11/08全筆
南投縣竹山鎮大勇路１５６號
19 萬/坪
1,400 萬
37.4 坪2 筆土地住
2024/07/02全筆
南投縣竹山鎮大勇路１２８號
19 萬/坪
1,250 萬
37.0 坪2 筆土地住
2023/11/28全筆
南投縣竹山鎮大勇路１４６號
17 萬/坪
1,280 萬
35.9 坪2 筆土地住
2023/10/11全筆
南投縣竹山鎮大勇路１５２號
18 萬/坪
1,390 萬
35.0 坪2 筆土地住
2021/04/24全筆
大勇路１４０號
17 萬/坪
1,280 萬
39.2 坪2 筆土地住
2016/12/05全筆
南投縣竹山鎮大勇路１４６號
16 萬/坪
1,200 萬
35.9 坪2 筆土地住
2015/10/06全筆
南投縣竹山鎮大勇路１５２號
16 萬/坪
1,200 萬
35.0 坪2 筆土地住
2014/09/07全筆
南投縣竹山鎮大勇路１５６號
16 萬/坪
1,200 萬
37.4 坪2 筆土地住
2014/06/22全筆
南投縣竹山鎮大勇路１４２號
16 萬/坪
1,210 萬
37.1 坪2 筆土地住
2014/03/23全筆
南投縣竹山鎮大勇路１３８號
16 萬/坪
1,220 萬
41.6 坪2 筆土地住
2014/03/20全筆
南投縣竹山鎮大勇路１４０號
16 萬/坪
1,210 萬
39.2 坪2 筆土地住
2014/01/15全筆
南投縣竹山鎮大勇路１３２號
16 萬/坪
1,200 萬
45.8 坪2 筆土地住
2013/10/14全筆
南投縣竹山鎮大勇路１４８號
14 萬/坪
1,090 萬
35.0 坪2 筆土地住
2013/10/14全筆
南投縣竹山鎮大勇路１５０號
14 萬/坪
1,080 萬
34.7 坪2 筆土地住
2012/10/21全筆
南投縣竹山鎮大勇路１３６號
15 萬/坪
1,110 萬
45.1 坪2 筆土地住

同段行情：雲林段

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・491 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/11/03	1500-3	10	311	31.8	1	全筆	住宅區
2022/03/12	1487	12	2,228	182.4	1	全筆	住宅區

2022/11/031500-3 地號全筆
10 萬/坪
311 萬
31.8 坪1 筆土地住宅區
2022/03/121487 地號全筆
12 萬/坪
2,228 萬
182.4 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

南投縣竹山鎮大勇路156號

12 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。