南投縣草屯鎮中原段 399 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/11	南投縣草屯鎮中和路６１之２號	14	600	44.7	2	全筆	鄉村區	含增建
2023/08/20	南投縣草屯鎮中和路６１之２號	14	595	44.7	2	全筆	鄉村區
2020/07/10	中和路６１之２號	14	580	44.7	2	全筆	鄉村區
2018/12/13	南投縣草屯鎮中和路６１之２號	13	530	44.7	2	全筆	鄉村區
2018/03/11	南投縣草屯鎮中和路６１之３號	15	630	40.0	2	全筆	鄉村區

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 7・倍數 —・343 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/09/15	394-2	12	657	54.7	1	全筆	非都建築用地
2022/09/15	394-1	12	599	49.8	1	全筆	非都建築用地
2022/09/15	394-4	12	1,313	108.9	1	全筆	非都建築用地
2022/09/15	394-3	12	657	54.7	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。