南投縣草屯鎮中原段 958-52 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/07	南投縣草屯鎮坪□巷９之２９號	22	1,118	46.4	4	全筆	鄉村區	含增建
2022/03/13	南投縣草屯鎮坪□巷９之３６號	21	1,082	36.9	4	全筆	鄉村區
2021/11/07	南投縣草屯鎮坪□巷９之３２號	19	1,080	42.7	4	全筆	鄉村區
2021/04/25	坪□巷９之２０號	19	970	38.4	4	全筆	鄉村區
2021/02/09	坪□巷９之２６號	17	978	41.9	5	全筆	鄉村區
2021/01/14	坪□巷９之３５號	18	960	42.0	4	全筆	鄉村區
2020/12/28	坪□巷９之３９號	18	960	38.2	4	全筆	鄉村區
2020/12/09	坪□巷９之２５號	19	1,040	42.6	4	全筆	鄉村區
2020/08/10	坪□巷９之１８號	18	1,015	48.3	4	全筆	鄉村區
2020/08/10	坪□巷９之２１號	18	995	39.5	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之１９號	16	890	41.6	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之２８號	15	830	45.4	5	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之３２號	19	1,050	42.7	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之２９號	17	875	46.4	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之３８號	19	970	36.1	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之３５號	18	980	42.0	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之３３號	18	925	40.1	4	全筆	鄉村區
2020/08/07	坪□巷９之３６號	18	920	36.9	4	全筆	鄉村區
2020/05/24	坪□巷９之２２號	17	850	41.5	4	全筆	鄉村區
2020/05/17	坪□巷９之２３號	16	825	40.5	4	全筆	鄉村區
2020/03/07	坪□巷９之３１號	16	900	42.7	4	全筆	鄉村區
2020/03/01	坪□巷９之２７號	16	812	38.8	5	全筆	鄉村區
2020/02/24	坪□巷９之３７號	15	780	36.3	4	全筆	鄉村區
2020/02/21	坪□巷９之３０號	16	820	40.1	4	全筆	鄉村區

2026/02/07全筆
南投縣草屯鎮坪□巷９之２９號
22 萬/坪
1,118 萬
46.4 坪4 筆土地鄉村區
含增建
2022/03/13全筆
南投縣草屯鎮坪□巷９之３６號
21 萬/坪
1,082 萬
36.9 坪4 筆土地鄉村區
2021/11/07全筆
南投縣草屯鎮坪□巷９之３２號
19 萬/坪
1,080 萬
42.7 坪4 筆土地鄉村區
2021/04/25全筆
坪□巷９之２０號
19 萬/坪
970 萬
38.4 坪4 筆土地鄉村區
2021/02/09全筆
坪□巷９之２６號
17 萬/坪
978 萬
41.9 坪5 筆土地鄉村區
2021/01/14全筆
坪□巷９之３５號
18 萬/坪
960 萬
42.0 坪4 筆土地鄉村區
2020/12/28全筆
坪□巷９之３９號
18 萬/坪
960 萬
38.2 坪4 筆土地鄉村區
2020/12/09全筆
坪□巷９之２５號
19 萬/坪
1,040 萬
42.6 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/10全筆
坪□巷９之１８號
18 萬/坪
1,015 萬
48.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/10全筆
坪□巷９之２１號
18 萬/坪
995 萬
39.5 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之１９號
16 萬/坪
890 萬
41.6 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之２８號
15 萬/坪
830 萬
45.4 坪5 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之３２號
19 萬/坪
1,050 萬
42.7 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之２９號
17 萬/坪
875 萬
46.4 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之３８號
19 萬/坪
970 萬
36.1 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之３５號
18 萬/坪
980 萬
42.0 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之３３號
18 萬/坪
925 萬
40.1 坪4 筆土地鄉村區
2020/08/07全筆
坪□巷９之３６號
18 萬/坪
920 萬
36.9 坪4 筆土地鄉村區
2020/05/24全筆
坪□巷９之２２號
17 萬/坪
850 萬
41.5 坪4 筆土地鄉村區
2020/05/17全筆
坪□巷９之２３號
16 萬/坪
825 萬
40.5 坪4 筆土地鄉村區
2020/03/07全筆
坪□巷９之３１號
16 萬/坪
900 萬
42.7 坪4 筆土地鄉村區
2020/03/01全筆
坪□巷９之２７號
16 萬/坪
812 萬
38.8 坪5 筆土地鄉村區
2020/02/24全筆
坪□巷９之３７號
15 萬/坪
780 萬
36.3 坪4 筆土地鄉村區
2020/02/21全筆
坪□巷９之３０號
16 萬/坪
820 萬
40.1 坪4 筆土地鄉村區

同段行情：中原段

近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 7・倍數 —・343 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/02/10	962	11	400	36.1	1	全筆	非都建築用地

2023/02/10962 地號全筆
11 萬/坪
400 萬
36.1 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

南投縣草屯鎮坪□巷9-29號

20 棟・2020 完工・房價中位 21.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

南投縣草屯鎮 中原段 958-52 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：中原段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

南投縣草屯鎮中原段 958-52 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分