南投縣草屯鎮光華段 11-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/26	南投縣草屯鎮碧山路１１２５巷７７號	23	1,300	41.9	2	全筆	特定農業區
2022/08/11	南投縣草屯鎮碧山路１１２５巷７５弄３８號	17	1,000	50.7	2	全筆	特定農業區	含增建
2020/08/08	碧山路１１２５巷７５弄１６號	16	900	41.8	2	全筆	特定農業區
2019/06/29	南投縣草屯鎮碧山路１１２５巷７５弄２７號	18	1,010	39.4	2	全筆	特定農業區
2019/03/08	南投縣草屯鎮碧山路１１２５巷７５弄３８號	15	850	50.7	2	全筆	特定農業區
2015/11/30	南投縣草屯鎮碧山路１１２５巷７１號	14	880	36.5	2	全筆	特定農業區

近一年 1 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・307 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/29	3	17	6,799	405.4	6	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。