最新土地成交
8萬/坪
2023/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
84.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 富頂段256-2地號 | 8 | 720 | 84.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/12/25全筆富頂段256-2地號8 萬/坪720 萬84.7 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：富頂段
近一年 5 筆・中位 0 萬/坪・近三年 2・倍數 —・198 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 261-1 | 8 | 1,474 | 176.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/25 | 251-1 | 8 | 160 | 18.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/12/25 | 255-1 | 2 | 4 | 2.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/12/25 | 256-1 | 8 | 720 | 84.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/29 | 255 | 5 | 25 | 5.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 8 萬/坪1,474 萬176.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪160 萬18.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪4 萬2.8 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪720 萬84.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪25 萬5.0 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。