最新土地成交
7萬/坪
2025/05/17・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 新光段1077地號 | 5 | 573 | 114.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/07/10 | 新光段1077地號 | 6 | 815 | 135.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/07/10 | 新光段1077地號 | 6 | 943 | 157.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
- 2026/07/10全筆新光段1077地號5 萬/坪573 萬114.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2026/07/10全筆新光段1077地號6 萬/坪815 萬135.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2026/07/10全筆新光段1077地號6 萬/坪943 萬157.2 坪2 筆土地鄉村區
同段行情：新光段
近一年 14 筆・中位 5 萬/坪・近三年 5・倍數 —・544 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 1082 | 5 | 573 | 114.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/07/10 | 1082 | 6 | 815 | 135.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/07/10 | 1082 | 6 | 943 | 157.2 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2026/06/30 | 1076 | 5 | 343 | 68.7 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/07/10 | 1081-4 | 18 | 12,429 | 672.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/29 | 1078-3 | 12 | 5,680 | 473.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪573 萬114.6 坪2 筆土地鄉村區
- 6 萬/坪815 萬135.9 坪2 筆土地鄉村區
- 6 萬/坪943 萬157.2 坪2 筆土地鄉村區
- 5 萬/坪343 萬68.7 坪1 筆土地鄉村區
- 18 萬/坪12,429 萬672.8 坪4 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪5,680 萬473.4 坪4 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。