最新土地成交
8萬/坪
2024/10/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
117.8 坪
法定容積 300% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 新南埔段364-4地號 | 8 | 2,215 | 263.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2015/12/03 | 新南埔段364-5地號 | 7 | 1,931 | 283.9 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/30全筆新南埔段364-4地號8 萬/坪2,215 萬263.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 2015/12/03全筆新南埔段364-5地號7 萬/坪1,931 萬283.9 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：新南埔段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・178 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 358 | 3 | 240 | 77.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 |
| 2024/11/27 | 356 | 8 | 1,508 | 189.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/11/27 | 357 | 2 | 1,508 | 787.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/30 | 364-4 | 8 | 2,215 | 263.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/10/31 | 364-1 | 9 | 3,928 | 431.7 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪240 萬77.6 坪1 筆土地非都農牧含增建
- 8 萬/坪1,508 萬189.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪1,508 萬787.5 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪2,215 萬263.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪3,928 萬431.7 坪3 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。