南投縣草屯鎮新南埔段 463 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/26	南投縣草屯鎮二坪巷３６弄４２號	27	700	59.9	1	全筆	—	山坡地保育區	含增建
2019/02/17	南投縣草屯鎮二坪巷３６弄４２號	23	585	59.9	1	全筆	—	山坡地保育區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・178 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/07/22	458	8	922	121.6	1	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。