最新土地成交
6萬/坪
2024/08/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 新興段186-69地號 | 6 | 6 | 1.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 因越界建築,雙方同意以占用部分面積相互買賣。 |
- 2024/08/08全筆新興段186-69地號6 萬/坪6 萬1.0 坪1 筆土地非都建築用地備註：因越界建築,雙方同意以占用部分面積相互買賣。
同段行情：新興段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 8・倍數 —・393 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。